Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Núcleo Habitacional Presidente Geisel, em Bauru - São Paulo. 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 64m² de área privativa. avaliado em R$ 122.000, com lance inicial de R$ 122.000 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 103.700 no segundo leilão, previsto para 28/05/2026. Aceita parcelamento.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 3ª Vara Cível de Bauru Cidade: Bauru/SP Endereço: Rua José dos Santos, 3-28 Matrícula: 41694 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru Descrição: Penhora de 50% do imóvel descrito na matrícula nº 41694 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru – Um terreno medindo 10,00m de frente por 20,00m de profundidade em ambos os lados, com área de 200,00m². Benfeitorias: Observou-se que o imóvel se tratava de uma casa com padrão construtivo baixo/econômico, com idade aproximada de 38 anos. Na matrícula nº 41.694, diz haver um prédio residencial com área construída de 33,75m². Na averbação nº 05 da mesma matrícula consta uma ampliação de 30,75m². Totalizando 64,50m². No dia da vistoria constatou-se haver uma construção assobradada nos fundos do terreno, com área estimada aproximada de 96,00m². Com as contruções e ampliações o imóvel, passou a ter uma área aproximada de 160,50m², composta por sala, cozinha, 3 dormitórios, banheiro, área de serviço, depósito e garagem coberta. A construção assobradada é composta por 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Piso cerâmico em todos os cômodos e forro de madeira. Observação: Não foi possível entrar no imóvel, mas a filha da requerida narrou como seria a construção. Externamente, observamos que a edícula assobradada, estava depredada, faltando elementos construtivos como partes de portas e janelas. Avaliado em R$ 244.000,00 (duzentos e quarenta e quatro mil reais) em 26/09/2025. Valor total da avaliação: R$ 122.000,00 (cento e vinte e dois mil reais) Processo: 0045943-80.2007.8.26.0071 Exequente: SIFAFER PÃES, DOCES E FESTAS LTDA ME Executado: DAERCY COSTA VICENTE - ME E OUTRO Localização do Imóvel Endereço: Rua José dos Santos, 3-28 - Bairro Núcleo Habitacional Presidente Geisel Cidade: Bauru / SP...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

4 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 122.000,00

Desconto15 %

07/05/2026 10:00 • R$ 122.000,0028/05/2026 10:00 • R$ 103.700,00

Lance InicialR$ 103.700,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...