Imóvel com terreno de 2.337,90m² e Construída de 2.002.08m² | Parte Ideal 79,82%

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim 8 de Abril, em Araras - São Paulo. 2002m² de área privativa. avaliado em R$ 2.874.000, com lance inicial de R$ 3.116.996 no primeiro leilão em 01/06/2026 ou R$ 1.870.197,6 no segundo leilão, previsto para 26/06/2026. Aceita parcelamento.Imóvel com terreno de 2.337,90m² e Construída de 2.002.08m² | Parte Ideal 79,82% LOTE 01: PARTE IDEAL EQUIVALENTE A 79,82% DO IMÓVEL ASSIM DESCRITO: Terreno, sem benfeitorias, nem construções, caracterizado pelos lotes de nºs 05 (cinco); 06 (seis); 07 (sete); 08 (oito); e 09 (nove), da Quadra A, com frente para a Avenida José Ometto, no lugar denominado Desmembramento Oito de Abril, situado nesta cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, com a área total de dois mil, trezentos e trinta e sete metros e noventa centímetros quadrados (2.337.90 m²), e localizado do lado par, do referido logradouro público, na quadra completada pelas Ruas Oito; Sete e Um, medindo, integralmente, na frente e nos fundos setenta (70,00) metros, do lado direito, de quem do imóvel olha para a rua, mede, trinta e cinco metros e vinte centímetros (35,20 mts), onde confronta com o lote nº 10 (dez), do lado esquerdo, na mesma posição, mede trinta e um metros e sessenta centímetros (31,60 mts), onde confronta com o lote 04 (quatro), e nos fundos, confronta com os lotes doze, treze, catorze, quinze e dezesseis (12-13-14-15-e-16), do loteamento Jardim Oito de Abril, de propriedade de José F. Salles Ulson. C.C.M nº 12.5.19.87.005.000. Matrícula n° 19.035 do CRI Araras/SP.Avaliação (JUNHO/2024): R$ 2.874.000,00 (dois milhões e oitocentos e setenta e quatro mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Av. José Ometto, 1350 Jardim 8 de abril, Araras/SP. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise à matrícula do imóvel, verificou-se constar: R2/19035: Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R3/19035: penhora processo CP nº 784/98 1º Ofício; R4/19035: Penhora processo 000.97.725617-9 6ª Vara Cível da referida Comarca -, recaiu sobre as partes ideais equivalentes a 3/8 do imóvel constante da matrícula; R5/19035: Penhora processo 1153/2000-7; R7/19035: Penhora processo 850/1996-7; R8/19035: Penhora processo 000.98.705318-9 11º Ofício Cível de São Paulo Capital; R.09: ADJUDICIAÇÃO de 20,1787 em favor de José Turatti, RG nº 11.186.925, CPF/MF nº 335.582.138-15, casado com Thereza Paralupe Turatti, RG nº 12.526.695, CPF/MF nº 177.741.428-86; R11/19035: Penhora parte ideal 79,82% processo 858/2011; R12/19035: Indisponibilidade processo 182 - 3ª Vara de Execuções Fiscais de São Paulo/SP de LUIZ ANTONIO TURATTI; R13/19035: Indisponibilidade processo 9705255040 1ª Vara de Execuções Fiscais de São Paulo - SP; R14/19035: processo 9705255040 1ª Vara de Execuções Fiscais de São Paulo - SP. Em pesquisa realizada junto ao sítio eletrônico da Prefeitura Municipal de Araras SP, verificou-se constar débitos tributários em aberto referente a este imóvel. BANCO DO BRASIL S.A LUANOS ACESSÓRIOS PARA AUTOMÓVEIS LTDA., CNPJ/MF nº 60.944.584/0001-85, por seu representante legal e coexecutados ESPÓLIO DE LUIZ ANTÔNIO TURATTI, CPF/MF nº 269.890.008-30, MARIA APARECIDA DE OLIVEIRA TURATTI, RG nº 5.168.562 (SSP/SP), CPF/MF nº 269.890.008- 30, JOSÉ ROBERTO TURATTI, RG nº 4.615.252 (SSP/SP), CPF/MF nº 821.388.508-20, EDNA MARIA VENEZIAN TURATTI, RG nº 18.998.910 (SSP/SP), CPF/MF nº 821.388.508- 20, JOÃO CARLOS TURATTI, RG nº 6.415.584 (SSP/SP), CPF/MF nº 715.030.218-15, LEDA MARIA CAMPANHA TURATTI, RG nº 7.247.782 (SSP/SP), CPF/MF nº 715.030.218-15, EGÍNIO DONIZETTI TURATTI, RG nº 11.723.984 (SSP/SP), CPF/MF nº 991.104.158-15, MARLENE APARECIDA CERRI TURATTI, RG nº 17.490.117 (SSP/SP) 02 Imóveis em Araras/SP 0703158- 87.1998.8.26.0100...