LOTE 005 Prédio Comercial, Rua são João, 81/85, Centro, Assú/RN

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Açu - Rio Grande do Norte. 2 banheiros, 514m² de área privativa. avaliado em R$ 1.300.000, com lance inicial de R$ 1.300.000 no primeiro leilão em 11/05/2026 ou R$ 780.000 no segundo leilão, previsto para 11/05/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: JUSTIÇA ESTADUAL DE ASSÚ/RN Cidade: Açu/RN Endereço: Rua São João, 81/85 Descrição: 01(UM) PRÉDIO COMERCIAL, com 02(dois) pavimentos, construído de tijolos e coberto de telhas, situado à Rua São João, nºs 81/85, centro, nessa localidade, tendo os seguintes limites e confrontações: ao norte, lado esquerdo, com a via pública da Rua Pedro Velho; ao sul, lado direito, com a mesma via pública da Rua Pedro Velho; ao leste, frente, com a via pública da Rua São João e ao oeste, fundos, com prédio da agência local do BNB. ÁREA TOTAL DO IMÓVEL 514,56 m² (inclui os dois pavimentos). REGISTRO NO CRI R-1-5950 Ficha nº 01 Livro 2 18.04.1997. Constou na certidão do Oficial de Justiça: Na vistoria realizada in loco, pude constatar que o imóvel em questão possui dois pavimentos, um(1) térreo e um(1) primeiro andar. No pavimento térreo, possui as seguintes confrontações: para o norte/lado esquerdo, possui 01(um) ponto comercial voltado para a via pública da Praça Pedro Velho; para o sul/lado direito, possui 02(dois) pontos comerciais voltados para a via pública da Praça Pedro Velho; para o leste/frente, 03(três) pontos comerciais voltados para a via pública da Rua São João, conforme se pode depreender das imagens juntadas aos autos. Conforme constam na certidão de inteiro teor do imóvel em questão objeto da presente demanda, o pavimento superior, possui 05(cinco) salas comerciais; 01(um) corredor e 02(dois) banheiros. O imóvel possui piso de mármore em todos os seus cômodos. O imóvel se encontra inserido no centro comercial da localidade, onde ocorre grande fluxo de veículos, pedestres e transeuntes, com boa proximidade a escolas, farmácias, instituições financeiras e comerciais, transportes, o que lhe propicia grande valorização imobiliária. O imóvel se encontra atualmente em processo de reformas em sua estrutura física, conforme pude verificar durante as diligências ali realizadas. Processo: 0100764-31.2015.8.20.0100 Vara: 2ª Comarca: Assú Exequente: MUNICÍPIO DE ASSU/RN Executado: ANTONIO ALMEIDA DA SILVA E NUBIA PINTO DE MEDEIROS ALMEIDA Localização do Imóvel Endereço: Rua São João, 81/85 - Centro Cidade: Açu / RN...