TERRENO RURAL COM A.T. DE 274.657,49M² - CAÇADOR/SC MASSA FALIDA MAFFESSONI

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Industrial, em Caçador - Santa Catarina. 274657m² de área privativa. avaliado em R$ 18.415.232, com lance inicial de R$ 18.416.000 no primeiro leilão em 01/06/2026 ou R$ 9.208.000 no segundo leilão, previsto para 16/06/2026. Aceita parcelamento.0000429-64.1995.8.24.0012 Informações TERRENO RURAL, SEM BENFEITORIAS, com a área de 274.657,49 m2., (duzentos e setenta e quatro mil, seiscentos e cinquenta e sete metros e quarenta e nove decímetros quadrados), situado no lugar denominado "Canhada Funda", desta Comarca, confrontando: ao Noroeste, com a Rodovia SC-302; ao Leste, com Orávio Cordeiro, Clube Recreativo Apolo, Jardelino Fernandes, Pinheiros Clube e Madecal Agro Industrial; ao Oeste, com Júlia Rodrigues Jung, por uma linha seca, reta, na direção Norte-Sul, que parte da SC-302 até uma sanga; ao Sul e Sudoeste, com a firma Madecal Agro Industrial Ltda. Localização: Avenida Engenheiro Lourenço Faoro, n° 3.100, Bairro Industrial - Caçador - SC. Lat.: -26°47'08"S - Long.: -50°57 '56 "O. MATRÍCULA: 7.991, do 1° CRI de Caçador/SC. Av.3 (08/09/1986) - CONSTRUÇÃO DE BENFEITORIA: Conforme requerimento instruído com certidão comprobatória fornecida pela Prefeitura Municipal, fica fazendo parte integrante do terreno objeto da presente matrícula, uma construção de alvenaria, com 1.701,20 m²., onde se acha instalada uma câmera fria e escritório do depósito. Av.6 (18/12/1987) - CONSTRUÇÃO DE BENFEITORIA: Conforme requerimento instruído com o "Habite-se n° 2371", fornecido pela Prefeitura Municipal em data de 05/06/87, fica fazendo parte integrante do terreno objeto da presente matrícula, as seguintes benfeitorias: chiqueirões, maternidade de suínos e frigorífico, com a área total de 1.017,67 m²., de cuja as construções o IAPAS expediu a Certidão Negativa de Débito CND n°731286, série "A". Av.7 (10/12/1991) - CONSTRUÇÃO DE BENFEITORIA: Conforme requerimento arquivado e prenotado neste Cartório sob n°30.982 instruído com "Habite-se" de n°3323, fornecido pela Prefeitura Municipal em 22/07/1991, fica fazendo parte integrante do terreno objeto da presente matrícula, a construção de um galpão em alvenaria, medindo 1.882,04 m²., de cuja construção o Instituto Nacional do Seguro Social - INSS, expediu a Certidão Negativa de Débito n°444558. Av.10 (25/02/1997) - TRANSFORMAÇÃO PARCIAL DE PERÍMETRO: Conforme requerimento arquivado e prenotado neste Ofício sob n°40.319, instruído com Certidão comprobatória fornecida pela Prefeitura Municipal, fica averbada a transformação parcial deste terreno, de rural para urbano, de conformidade com a Lei Municipal n°1.034 de 04/09/1996; sendo que a parte que passou a constituir o perímetro urbano desta cidade de Caçador/SC, possui a área de 46.596,00 m², (quarenta e seis mil, quinhentos e noventa e seis metros quadrados), na qual encontram-se edificadas uma construção em alvenaria, com 1.701,20m² (câmera fria e escritório do depósito), e uma construção de um galpão em alvenaria com 1.882,04 m2, (constantes das averbações 3/7991 e 7/7991 cuja parte ficou assim delimitada: ao Nordeste, com a Rodovia SC-302; ao Nordeste, com o Loteamento Nova Era (anteriormente Orávio Cordeiro) e ao Sul, com S.A. Maffessoni Comércio e Indústria. (Obs. Possuindo este terreno uma formação geométrica em sentido triangular); tudo conforme Mapa de Levantamento Topográfico, elaborado pelo agrimensor Juruá Coelho de Souza. - Obs. Permanecendo em vigor a hipoteca em favor do BADESC, constante do registro n°8/7991, sobre a totalidade do imóvel objeto da presente matrícula. Número do Processo: 0000429-64.1995.8.24.0012 Comarca: Concórdia/SC Vara: Vara Regional de Falências e Recuperações Judiciais e Extrajudiciais Autor: MASSA FALIDA SA MAFFESSONI COMERCIO E INDUSTRIA TERRENO RURAL, SEM BENFEITORIAS, com a área de 274.657,49 m2., (duzentos e setenta e quatro mil, seiscentos e cinquenta e sete metros e quarenta e nove decímetros quadrados), situado no lugar denominado "Canhada Funda", desta Comarca, confrontando: ao Noroeste, com a Rodovia SC-302; ao Leste, com Orávio Cordeiro, Clube Recreativo Apolo, Jardelino Fernandes, Pinheiros Clube e Madecal Agro Industrial; ao Oeste, com Júlia Rodrigues Jung, por uma linha seca, reta, na direção Norte-Sul, que parte da SC-302 até uma sanga; ao Sul e Sudoeste, com a firma Madecal Agro Industrial Ltda. Localização: Avenida Engenheiro Lourenço Faoro, n° 3.100, Bairro Industrial - Caçador - SC. Lat.: -26°47'08"S - Long.: -50°57 '56 "O. MATRÍCULA: 7.991, do 1° CRI de Caçador/SC. Av.3 (08/09/1986) - CONSTRUÇÃO DE BENFEITORIA: Conforme requerimento instruído com certidão comprobatória fornecida pela Prefeitura Municipal, fica fazendo parte integrante do terreno objeto da presente matrícula, uma construção de alvenaria, com 1.701,20 m²., onde se acha instalada uma câmera fria e escritório do depósito. Av.6 (18/12/1987) - CONSTRUÇÃO DE BENFEITORIA: Conforme requerimento instruído com o "Habite-se n° 2371", fornecido pela Prefeitura Municipal em data de 05/06/87, fica fazendo parte integrante do terreno objeto da presente matrícula, as seguintes benfeitorias: chiqueirões, maternidade de suínos e frigorífico, com a área total de 1.017,67 m²., de cuja as construções o IAPAS expediu a Certidão Negativa de Débito CND n°731286, série "A". Av.7 (10/12/1991) - CONSTRUÇÃO DE BENFEITORIA: Conforme requerimento arquivado e prenotado neste Cartório sob n°30.982 instruído com "Habite-se" de n°3323, fornecido pela Prefeitura Municipal em 22/07/1991, fica fazendo parte integrante do terreno objeto da presente matrícula, a construção de um galpão em alvenaria, medindo 1.882,04 m²., de cuja construção o Instituto Nacional do Seguro Social - INSS, expediu a Certidão Negativa de Débito n°444558. Av.10 (25/02/1997) - TRANSFORMAÇÃO PARCIAL DE PERÍMETRO: Conforme requerimento arquivado e prenotado neste Ofício sob n°40.319, instruído com Certidão comprobatória fornecida pela Prefeitura Municipal, fica averbada a transformação parcial deste terreno, de rural para urbano, de conformidade com a Lei Municipal n°1.034 de 04/09/1996; sendo que a parte que passou a constituir o perímetro urbano desta cidade de Caçador/SC, possui a área de 46.596,00 m², (quarenta e seis mil, quinhentos e noventa e seis metros quadrados), na qual encontram-se edificadas uma construção em alvenaria, com 1.701,20m² (câmera fria e escritório do depósito), e uma construção de um galpão em alvenaria com 1.882,04 m2, (constantes das averbações 3/7991 e 7/7991 cuja parte ficou assim delimitada: ao Nordeste, com a Rodovia SC-302; ao Nordeste, com o Loteamento Nova Era (anteriormente Orávio Cordeiro) e ao Sul, com S.A. Maffessoni Comércio e Indústria. (Obs. Possuindo este terreno uma formação geométrica em sentido triangular); tudo conforme Mapa de Levantamento Topográfico, elaborado pelo agrimensor Juruá Coelho de Souza. - Obs. Permanecendo em vigor a hipoteca em favor do BADESC, constante do registro n°8/7991, sobre a totalidade do imóvel objeto da presente matrícula. Baixar documentos do Lote Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação Baixar documentos do Lote Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote Avenida Engenheiro Lourenço Faoro, 3100 - Industrial - Caçador - SC...