Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Residencial João Célio Iii, localizado no bairro Cruzeiro, em Gravataí - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 1 banheiro, 72m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 348.537,12 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 252.521,3 no segundo leilão, previsto para 14/05/2026.Casa Itaú Unibanco S/A EXTRAJUDICIAL A Casa 01, de alvenaria, do Condomínio Residencial João Célio III, sob nº 537 da rua João Célio Schmitz, a esquerda de quem da referida rua olhar o conjunto, composta de área, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviços, circulação, três dormitórios e banheiro, com área real privativa e total construída de 72,12m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,5000 no terreno e nas coisas e áreas comuns do condomínio. A esta unidade corresponde o uso exclusivo do terreno onde está assentada, com a área superficial de 150,00m², medindo 6,00m de frente ao Nordeste à rua João Célio Schmitz, nos fundos ao Sudoeste com a largura de 6,00m entesta com parte do lote 104, dividindo-se por um lado ao Sudeste na extensão de 25,00m da frente aos fundos com o lote 61 e pelo outro lado ao Noroeste na extensão de 25,00m da frente aos fundos divide-se com o terreno da Casa 02. O terreno sobre o qual está edificado o condomínio constitui-se do lote 60 da quadra D, com a área superficial de 300,00m², situado no loteamento denominado Vila Cruzeiro II, neste município, medindo ao NE 12,00m de frente à rua João Célio Schmitz, nos fundos ao SO com a largura de 12,00m entesta com parte do lote 104, dividindo-se por um lado ao NO na extensão de 25,00m da frente aos fundos com o lote 61 e pelo outro lado ao SE na extensão de 25,00m da frente aos fundos divide-se com o lote 59. Distante 12,00m da esquina com a rua Iemen. Quarteirão: ruas João Célio Schmitz, Xangai, Iemen e terras da Vila Central. Imóvel objeto da matrícula nº 123.865 do Oficial de Registro de Imóveis de Gravataí/RS....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

07/05/2026 08:00 • R$ 348.537,1214/05/2026 08:00 • R$ 252.521,30

Lance InicialR$ 252.521,30Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...