Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Monte Verde Iii, localizado no bairro Monte Verde, em Bauru - São Paulo. 42m² de área privativa. avaliado em R$ 98.000, com lance inicial de R$ 106.285,88 no primeiro leilão em 08/06/2026 ou R$ 63.771,53 no segundo leilão, previsto para 29/06/2026. Aceita parcelamento.Apartamento 47m² Residencial Monte Verde III | Bauru/SP DA DESCRIÇÃO DO BEM: APARTAMENTO 1631, localizado no 3° pavimento, do Bloco 16, do CONDOMINIO RESIDENCIAL MONTE VERDE III, situado na Rua Dois n° 1-140, nesta cidade, município, comarca e 18 circunscrição imobiliária de Bauru, com as seguintes áreas: privativa - 42,8400 metros quadrados; comum - 5,0941 metros quadrados; total - 47,9341 metros quadrados; correspondente a fração Ideal de 0,3472% ou 59,7375 metros quadrados no terreno. Referido empreendimento foi edificado em terreno, com área de 17.204,04 metros quadrados, descrito e caracterizado na matrícula 79.888, na qual encontra-se registrada sob n° 15, a instituição de condomínio, estando a convenção condominial registrada sob n° 6.819, nesta Serventia Matrícula nº 115.492, do 1º CRI de Bauru SP. Avaliação fls. 468 (JUNHO de 2024): R$ 98.000,00 (noventa e oito mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Dois, n. 1-140, bairro Monte Verde, na cidade de Bauru/SP, CEP 17056-265. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal, a qual encontra-se quitada, conforme informações às fls. 483. Nesse sentido, houve determinação do juízo no sentido de Informa a Caixa Econômica Federal que o contrato de financiamento foi liquidado. Assim, a penhora recairá sobre o imóvel e não apenas sobre os direitos aquisitivos.FALE CONOSCO: Eventuais dúvidas poderão ser esclarecidas no escritório do Leiloeiro Oficial, na Rua Nestor Pestana, nº 125 - Cj. 74 - Consolação - São Paulo/SP, CEP 01303-010 Tel. (11) 3227-4101, E-mail: alberto@albertomacedoleiloes.com.br.  CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MONTE VERDE III NATHALIA GIOVANA BRAULIO DOS SANTOS Apartamento 47m² Res Monte Verde III | Bauru/SP 1008578-81.2021.8.26.0071...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

111 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 98.000,00

Desconto35 %

08/06/2026 13:10 • R$ 106.285,8829/06/2026 13:10 • R$ 63.771,53

Lance InicialR$ 63.771,53Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 17.333,69
DA DÍVIDA ATUALIZADO NOVEMBRO...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...