JANUÁRIA/MG — Fazenda com 88.86.21 hectares na Fazenda Recanto Arara Azul IMÓVEIS | MG | MA

Descrição do imóvel

Area Rural , em Januária - Minas Gerais. 88m² de área privativa. avaliado em R$ 3.863.000, com lance inicial de R$ 1.931.500 no primeiro leilão em 25/05/2026 . Aceita parcelamento.0010520-18.2024.503.0083 Valor das despesas R$276,00 Número do Processo: 0010520-18.2024.503.0083 Comarca: Januária Vara: VARA DO TRABALHO DE JANUÁRIA/MG Autor: TAMIRES DA SILVA GUEDES Réu: AGROPECUARIA ARGOS LTDA Advogado do Réu: RAPHAEL DONATO OLIVEIRA DA SILVA Informações Gleba de terra, área de 88,86,21 ha na Fazenda Recanto Arara Azul. DESCRIÇÃO: Trata-se de uma gleba de terras - Gleba 03-L , situada na Fazenda Rio do Peixe, no município de Januária/MG, com área de 88,8621 ha (oitenta e oito hectares, oitenta e seis ares e vinte e um centiares), denominada Fazenda Recanto da Arara Azul. Registrado sob matrícula n.º 27.808 do CRI de Januária/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID3a3f665. Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultados no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 20 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matrícula e enriquecidas com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Edital do Leilão Matrícula Indicar Amigo Imprimir Lote Fazenda Recanto da arara Azul, - zona rural Januária - MG...