Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Cruz das Almas, em Itu - São Paulo. 248m² de área privativa. avaliado em R$ 163.109,53, com lance inicial de R$ 163.109,53 no primeiro leilão em 25/06/2026 ou R$ 114.176,67 no segundo leilão, previsto para 15/07/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP Cidade: Itu/SP Endereço: Rua 35, Lote 23, Quadra 42, bairro Cruz das Almas, Itu - SP, CEP: 13300-970 Matrícula: Matrícula nº 97.100 do Oficial de Registro de Imóveis de Itu/SP. Descrição: “01 (UM) TERRENO URBANO, sem benfeitorias, situado com frente para a rua 35, constituido pelo lote 23 da quadra 42 “JARDIM MONTE REI” no bairro cruz das almas, nesta cidade, medidno 8,00m de frente para a rua 35, do lado esquerdo de quem da referida rua olha, mede 30, 73m confrontando com o lote 24, do lado direito de quem da referida rua olha, mede 31,27m confrontando com o lote 22, nos fundos mede 8,02m em rumo 80°00SW / 77°30SW confrontando com a propriedade de Nahor Luiz Gatti perfazendo uma área total de 248,00m²”. Matrícula nº 97.100 do Oficial de Registro de Imóveis de Itu/SP. Processo: 0000143-67.2024.8.26.0286 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Itu/SP Exequente: EDMIR RAFAEL DELGADO DOS SANTOS e VANESSA APARECIDA SOUZA GOME Executado: JARDIM MONTE REI EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA. Observações do Lote ÔNUS: Consta na AV.01 que foi apresentado o Termo de Verificação de Obra; Consta na Av. 02 a Penhora Exequenda. Observação: Não foi possível a consulta a débitos fiscais atualizados, cabendo ao arrematante a responsabilidade de buscá-los junto aos órgãos competentes. Localização do Imóvel Endereço: Rua 35, Lote 23, Quadra 42, bairro Cruz das Almas, Itu - SP, CEP: 13300-970 - Centro Cidade: Itu / SP...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

51 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 163.109,53

Desconto30 %

25/06/2026 08:00 • R$ 163.109,5315/07/2026 08:00 • R$ 114.176,67

Lance InicialR$ 163.109,53Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...