Apartamento, Niterói / RJ
Avenida Almirante Ary Parreiras, 406 - Apto 501, Icarai, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24230-322
Metragem do imóvel
311m²
Imóvel
Ocupado
Parcelamento
Aceita
Financiamento
Aceita
Quartos
4
Banheiros
2
Garagem
2 vagas

Favoritar

Número da matrícula

17.513

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio do Edifício Montclair, localizado no bairro Icarai, em Niterói - Rio de Janeiro. 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 311m² de área privativa. avaliado em R$ 1.575.000, com lance inicial de R$ 1.260.000 no primeiro leilão em 12/05/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.Apartamento, Niterói / RJ Endereço CompletoAvenida Almirante Ary Parreiras, 406, Apto 501 Condominio Do Edificio Montclair, Icarai, Niterói, RJ, CEP: 24230322Características do Imóvel:Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 311 m2 de área construída, 311 m2 de área privativa. Matrícula(s): 17.513. Cartório: 8° CRI DE NITEROI. Inscrição da Prefeitura: 1839018. Tipo do Imóvel: ApartamentoStatus da Ocupação: OcupadoAceita Visitação: Visitação indisponívelDossiê: 02.26688Área Privativa: 311.0 m2Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 4, Banheiros: 2, Lavabos: 1, Vagas de Garagem: 2, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1, Dormitórios de Empregada: 1, Banheiros de Empregada: 1Matrícula: 17.513Cartório de Registro: 8° CRI DE NITEROIInscrição na Prefeitura: 1839018IPTU Anual: R$ 8.386,57Condomínio Mensal: R$ 3.040,23Valor Avaliado: R$ 1.575.000,00Valor Alvo: R$ 1.260.000,00Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedorConsiderações Importantesa. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de PagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses. 437345 Santander Oportunidades...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

705 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.575.000,00

Desconto20 %

12/05/2026 11:52 • R$ 1.260.000,00

Lance InicialR$ 1.260.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 3.040,23
Condomínio Mensal: R$ 3.040,23...
IPTU:
R$ 8.386,57
IPTU Anual: R$ 8.386,57...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...