LOTE 002 Imóvel com área de 0,04,99 has, Chácara São Jeronimo, José Bonifácio/SP

Descrição do imóvel

Casa , em José Bonifácio - São Paulo. 3 quartos, 1 banheiro, 118m² de área privativa. avaliado em R$ 1.267.517,8, com lance inicial de R$ 1.267.517,8 no primeiro leilão em 19/06/2026 ou R$ 760.510,6 no segundo leilão, previsto para 09/07/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: José Bonifácio/SP Endereço: O imóvel objeto está localizado na chácara São Jeronimo, S/Nº Matrícula: 1.903 Descrição: Matrícula nº 1.903 do CRI de José Bonifácio - SP Imóvel: Um imóvel com a área de 0,04,99ha. e Fr. (quatro ares, noventa e nove centiares e fração) de terras; contendo uma casa de tijolos, coberta de telhas, situado na Fazenda Boa Vista dos Castilhos, deste município e comarca, com a denominação especial de Chácara São Jeronimo, no comum de uma maior área de 5,91,00ha. de terras, que em sua totalidade divide-se com a Estrada Municipal José Bonifácio – Urbana, Jeronimo Ponte e Aparecida do Carmo Faria e outras. CARACTERISTICAS conforme laudo de avaliação: • Casa Tipo: Residencial. Divisão Interna: 3 quartos, cozinha, varanda, 1 banheiro e varanda. Área construída: 118,80m². • Guarita Tipo: Rural. Divisão Interna: Única. Área construída: 25,23m². • Sala de balança Tipo: Rural. Área construída: 14,45m². • Balança Tipo: Rural. Área construída: 56,27m². • Parte do campo de futebol Tipo: Rural. Profundidade: 676,02. LOCALIZAÇÃO: O imóvel objeto está localizado na chácara São Jeronimo, s/n°. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.267.517,72 (um milhão, duzentos e sessenta e sete mil, quinhentos e dezessete reais e setenta e dois centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (abril de 2026). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída nos autos nas fls. 565/569 (março de 2026), conforme AV.04 de 23.02.2010 – PENHORA – Nos autos da Execução Fiscal, processo n° 306.01.2007.003612-5/000000-000, favor FAZENDA NACIONAL; conforme AV.05 de 19.09.2013 – ARROLAMENTO DE BENS – É lavrada a presente averbação, em cumprimento ao disposto no parágrafo 5°do artigo 64 da Lei Federal 9.532/97 de 10 de Dezembro de 1997, para que fique constando o arrolamento sobre o imóvel desta matrícula, de propriedade do sujeito passivo, FRIGORIFICO JOSÉ BONIFÁCIO LIMITADA; conforme AV.06 de 17.12.2014 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 0004099-62.2007.40.3.6106, favor UNIÃO; conforme AV.07 de 29.04.20215 – PENHORA – Nos autos da Execução Fiscal, processo n° 3000145-09/2013, favor UNIÃO – FAZENDA NACIONAL; conforme AV.08 de 29.04.20215 – PENHORA – Nos autos da Execução Fiscal, processo n° 3001513-53/2013, favor UNIÃO – FAZENDA NACIONAL; conforme AV.09 de 25.02.2016 – INDISPONIBILIDADE – Indisponibilidade sobre o imóvel desta matrícula, em que figura como proprietário FRIGORIFICO JOSÉ BONIFÁCIO LIMITADA, processo n° 0005866-91.2014.40.3.6106; conforme AV.10 de 11.09.2018 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 6801-96.2014, favor MINISTERIO DA FAZENDA; conforme AV.11 de 18.02.2019 – INDISPONIBILIDADE – Indisponibilidade sobre o imóvel desta matrícula, em que figura como proprietário FRIGORIFICO JOSÉ BONIFÁCIO LIMITADA, processo n° 00006747-34.2015.40.3.6106; conforme AV.12 de 11.02.2020 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1003196-86.2018.8.26.0306, favor LUIS MANO GARCIA; conforme AV.13 de 11.09.2020 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1002918-85.2018.8.26.0306, favor LUIS EDUARDO SAAD; conforme AV.15 de 10.03.2022 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 0001511-90.2020.8.26.0306, favor JOSE GLAUCO SCARAMAL; e conforme AV.16 de 06.06.2024 – INDISPONIBILIDADE – Indisponibilidade sobre o imóvel desta matrícula, em que figura como proprietário FRIGORIFICO JOSÉ BONIFÁCIO LIMITADA, processo n° 1500004-59.2016.8.26.0306. Processo: 0000613-77.2020.8.26.0306 Acessar Processo Vara: 1ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE JOSÉ BONIFÁCIO/SP Comarca: José Bonifácio/SP Exequente: JOSÉ ROBERTO SAAD Executado: FRIGORIFICO JOSE BONIFACIO LTDA Localização do Imóvel Endereço: O imóvel objeto está localizado na chácara São Jeronimo, S/Nº Cidade: José Bonifácio / SP...