Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Condomínio Ecológico Residencial Pedra do Vale, localizado no bairro Ubatiba, em Maricá - Rio de Janeiro. 475m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 99.191,29 no primeiro leilão em 04/05/2026 ou R$ 59.514,77 no segundo leilão, previsto para 07/05/2026.Lote 02. da quadra P, do Condomínio Ecológico Residencial pedra do Vale, com área de 475,00, medindo 19,00m de frente para rua 1; 19,00m de fundos para o lote 17; 25,00m pelo lado direito para o lote 1 e 25,00m pelo lado esquerdo para o lote 3, e fração ideal de 0.00253128, da Área B-1B, no lugar Ubatiba, situado no 2° distrito deste município. O Pedra do Vale Residencial está localizado às margens da Rodovia RJ-114, que liga Maricá a Itaboraí, no bairro de Ubatiba. O empreendimento conta com uma área total de 380.000m², sendo 100.000m² destinados à preservação ambiental, reforçando seu compromisso com a natureza. Oferece completa infraestrutura urbana, além de um clube exclusivo com mais de 30 itens de lazer. Pensando em conforto, segurança e modernidade, o condomínio dispõe de rede elétrica subterrânea, abastecimento de água potável, pavimentação em paralelepípedo, servidor de internet próprio, sistema de câmeras de segurança e portaria 24 horas. Inserido em uma região de grande valorização, em Maricá, o Pedra do Vale se destaca pelo crescimento constante da cidade, suas belezas naturais e um futuro promissor. Com fácil acesso ao Rio de Janeiro, rodovia duplicada e ainda mais mobilidade com o futuro Arco Metropolitano, o empreendimento também está a poucos minutos de Niterói, garantindo praticidade e excelente localização. Estando autorizado, alternativamente, o pagamento inicial (e imediato) de 30% (trinta por cento) do valor lançado, com a complementação no prazo de 15 (quinze) dias; acrescida de 5% de comissão ao Leiloeiro....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

39 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

04/05/2026 06:00 • R$ 99.191,2907/05/2026 06:00 • R$ 59.514,77

Lance InicialR$ 59.514,77Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 44.994,74
Os débitos condominiais penden...
IPTU:
R$ 42.937,40
De acordo com o Relatório Tota...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...