Descrição do imóvel

Terreno , em Itaguaí - Rio de Janeiro. 7m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.750.000 no primeiro leilão em 18/05/2026 ou R$ 2.375.000 no segundo leilão, previsto para 21/05/2026. Aceita parcelamento.Lote de Terra Rural nº 985, gleba Lagoa Nova (Chaperó), Itaguaí/RJ. Imóvel avaliado trata-se de lote de terra rural situado na gleba Lagoa Nova, dentro do primeiro distrito do município de itaguaí, com uma área de 7,93 ha (que representa em metros quadrados 79.347,42m²), com as seguintes dimensões e confrontações: Área A - 49.117,64m² do marco 2-A ao marco 3-A confronta-se com o lote 986 na distância de 147,60m e r.v. 44º 18’NW, do marco 3-A ao 4-A confronta-se com a estrada vicinal em uma distância de 263,77m r.v. 28º 33’NE, do marco 4-A ao 4-B confronta-se com o lote 984 em uma distância de 222,44m r.v. 50º 23’SE, do marco 4-B ao 2-A confronta-se com a E.F.C.B em uma distância de 275,52m r.v. 44º 49’ 33’’NE. Área B - 30.229,78m² do marco 1 ao marco 1-A confronta-se com o lote 986 na distância de 119,60m e r.v. 40º 18’NW, do marco 1-A ao 4-D confronta-se com a confronta-se com a E.F.C.B em uma distância de 288,50m r.v. 44º 49’ 33’’NE, do marco 4-D de canto com a divisa entre os lotes 984, 980 e 981 e confronta-se com o lote 984 na distância de 93,64m e r.v. 50º 23’ SE. Do referido marco canto do marco 1 passando pelo marco de divisa entre os lotes 880 e 879 nas distâncias de 145m e 144,76 m com r. v. 39º 37 SW. Fazendo um total de 79.347,42m². Assim sendo, essa metragem de 79.347,42m² está subdividida em 2 partes, chamadas na Ônus reais de área A, com 49.117,64m² e a área B com 30.229,78m²....

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Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto %

18/05/2026 06:00 • R$ 4.750.000,0021/05/2026 06:00 • R$ 2.375.000,00

Lance InicialR$ 2.375.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...