Um Prédio Residencial/comercial Na Rua Marechal Deodoro - Centro - Bagé/rs

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Bagé - Rio Grande do Sul. 12 quartos, 2 banheiros, 486m² de área privativa. avaliado em R$ 1.600.000, com lance inicial de R$ 1.600.000 no primeiro leilão em 29/05/2026 . Aceita parcelamento.UM PRÉDIO RESIDENCIAL/COMERCIAL NA RUA MARECHAL DEODORO - CENTRO - BAGÉ/RS[object Object], para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. UM PRÉDIO RESIDENCIAL/COMERCIAL NA RUA MARECHAL DEODORO - CENTRO - BAGÉ/RS • UM PRÉDIO, situado nesta cidade, no alinhamento da rua Marechal Deodoro, com frente ao norte, para onde tem os números 167/175, estando dividido em doze peças forradas e assoalhadas, inclusive cozinha, e dois quartos-de-banho; compreendendo todas as suas servidões ativas, dependências, benfeitorias em geral e, bem assim o seu respectivo terreno, sem exclusão alguma, medindo 19,65m (dezenove metros e sessenta e cinco centímetros), de frente, por 31,00m (trinta e um metros) da frente aos fundos; limitando-se ao norte, com a citada rua Marechal Deodoro; ao sul, com a sucessão de Maurício Infantini; ao leste, com Armando Nocchi; e a oeste, com Antonio Jacintho Romero e Sucessão de Lídio Ferreira. Localizado no quarteirão formado pelas ruas Marechal Deodoro, Marcílio Dias, Ismael Soares e Marechal Floriano. Imóvel registrado no CRI da comarca de Bagé/RS sob n° 53.418. • OBSERVAÇÃO: Um terreno com área superficial de 609,15 m² (seiscentos e nove metros quadrados e quinze decímetros quadrados). Está localizado na região central do município de Bagé-RS, mais precisamente na Região 4 do Plano de Atendimento Local do Município de Bagé-RS. O imóvel está situado com características distintas: a parte frontal é destinada a uso comercial que compreende a numeração 167/175 descrita na matrícula do registro, porém, destaca no estabelecimento apenas a numeração 167, com área de aproximadamente 242,98 m² enquanto a parte posterior está em construção para fins, de uma edificação residencial unifamiliar com uma numeração de 179, com área de aproximadamente 243,60 m², totalizando uma área construída de 486,58 m² (quatrocentos e oitenta e seis metros quadrados e cinquenta e oito decímetros quadrados). • AVALIAÇÃO: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais). • VALOR MÍNIMO: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais)....