Apartamento, Área Privativa De 53,2600m² E Vaga De Garagem - Residencial Capuchinhos, Vila Guiomar, Santo André/sp

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Capuchinhos, localizado no bairro Vila Guiomar, em Santo André - São Paulo. 1 vaga de garagem, 53m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 280.000 no primeiro leilão em 25/06/2026 . Aceita parcelamento.IMÓVEL DE MATRÍCULA 121.277 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. CLASSIFICAÇÃO FISCAL Nº 03.135.148. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº. 81, localizado no 8° pavimento do Residencial Capuchinhos, com entrada pelo número 181 da Rua dos Capuchinhos. Possui a área privativa real de 53,2600m²; área privativa acessória de 13,0300m² (correspondente à vaga de garagem descoberta nº. 77 localizada no pavimento térreo); totalizando a área real privativa de 66,2900m²; área comum real de 29,6140m²; perfazendo uma área total construída de 95,9040m²; correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e demais coisas de uso comum de 0,7783%. OBSERVAÇÕES: 1) Há outra penhora; 2) Há indisponibilidades; 3) Há declaração de ineficácia da doação objeto de R.7 da matrícula em virtude do reconhecimento de fraude à execução; 4) Há débitos de condomínio no importe de R$ 850,00, atualizado até 23/01/2026 (id:07ffdf0); 5) Conforme despacho do juízo da execução (id:04b3d83): “(…) nos termos do art. 1º, §7º do PROVIMENTO GP/CR Nº 7, DE 16 DEZEMBRO DE 2021, deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN)”. Total da avaliação: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). ;; Local dos bens: Rua dos Capuchinhos, 181, Ap. 81, Vila Guiomar, Santo André/SP....