Lote 1 - FRAÇÃO IDEAL DE 25% DE IMÓVEL SITUADO NO BAIRRO SANTA FELICIDADE

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Santa Felicidade, em Cascavel - Paraná. 3 quartos, 3 banheiros, 366m² de área privativa. avaliado em R$ 77.500, com lance inicial de R$ 77.500 no primeiro leilão em 01/06/2026 ou R$ 46.500 no segundo leilão, previsto para 09/06/2026. Aceita parcelamento.FRAÇÃO IDEAL DE 25% do Imóvel - Lote Urbano nº 03, da Quadra nº 11, do loteamento denominado Jardim Santa Felicidade, com área de 366,00 m², sem benfeitorias, situado na Cidade e Comarca de Cascavel-PR, com as seguintes divisas e confrontações: Norte - medindo 12,00m, confronta com a Rua Capitão Geraldo de Oliveira; Sul - medindo 12,00m, confronta com parte do Lote nº 17; Leste - medindo 30,50m, confronta com o Lote nº 02; e Oeste - medindo 30,50m, confronta com o Lote nº 04. Conforme matrícula nº 19.639 do 2º Ofício desta Comarca. BENFEITORIAS CONSTANTES: 01 – 01(uma) Construção em alvenaria frente (sala comercial), com aproximadamente 23,00m², contendo sala com piso revestido em cerâmica e teto com forro em pvc; Bwc com piso revestido em cerâmica e teto sem forro; Área semiaberta com piso revestido em cimento bruto e teto sem forro; Portas em chapas metálicas e madeira; Cobertura com telhas de fibrocimento 6mm; Parte do imóvel sem acabamentos externos, em mau estado de conservação; 02 – 01 (uma) Construção em alvenaria (lado esquerdo), com aproximadamente 40,00m², contendo cozinha e 02(dois) quartos com piso revestido em cerâmica e teto com forro em pvc; Bwc com piso e paredes revestidas em cerâmica e teto com forro em madeira; Lavanderia com piso revestido em cimento bruto e teto sem forro; Aberturas em ferro com vidros e grades de proteção; Portas em madeira; Cobertura com telhas de fibrocimento de 6mm; Parte do imóvel com paredes apenas rebocadas; Imóvel em regular estado de conservação; 03 – 01 (uma) Construção em alvenaria (lado direito), com aproximadamente 43,00m², contendo cozinha com piso revestido em cimento bruto alisado e teto sem forro; 01(um) Quarto com piso revestido em cimento bruto e teto com forro em pvc; Bwc com piso revestido em cerâmica e teto com forro em pvc; Aberturas em ferro com vidros (partes quebradas); Portas em madeira; Cobertura com telhas de fibrocimento de 6mm; imóvel sem acabamentos externos/internos (apenas reboco), em mau estado de conservação.LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Capitão Geraldo de Oliveira, 607, Santa Felicidade, Cascavel-PR.OBS: O IMÓVEL ESTÁ OCUPADO PELO EXECUTADO. Cidade/UF: Cascavel/PR Local do leilão: www.mariaclariceleiloes.com.br Valor da avaliação: R$ 77.500,00 Lance inicial: 1º. LEILÃO: Seg, 01/06/2026 - 13:30h - R$ 77.500,002º. LEILÃO: Ter, 09/06/2026 - 13:30h - R$ 46.500,00 Processo: 0022145-20.2010.8.16.0021 ABERTO PARA LANCES...