IMÓVEL COM 4.107,00M² E BENFEITORIAS

Descrição do imóvel

Casa , em Picada Café - Rio Grande do Sul. 4107m² de área privativa. avaliado em R$ 2.057.779,5, com lance inicial de R$ 2.057.779 no primeiro leilão em 06/07/2026 ou R$ 1.028.889,5 no segundo leilão, previsto para 16/07/2026. Aceita parcelamento.IMÓVEL COM 4.107,00M² E BENFEITORIAS IMÓVEL:  DIREITOS E AÇÕES que o executado possui sobre o imóvel de matrícula 11770 conforme Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda que consiste na área de 4.107,00 m² (quatro mil, cento e sete metros quadrados), localizado na localidade de Picada Holanda, de fronte a Rodovia Presidente Vargas, na Zona Urbana na cidade de Picada Café, com uma casa de alvenaria de 248,00m², coberta de telhas de barro, tudo dentro do todo maior de 78.875,48 m² (setenta e oito mil, oitocentos e setenta e cinco metros e quarenta e oito decímetros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações descritas no Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda: ao OESTE, frente, 26,10m de largura e confrontando-se com a Rodovia Presidente Getúlio Vargas; ao NORTE, 79,50m, faz ângulo interno de 207º, 25,80m faz ângulo interno de 174º, 28,65m faz ângulo interno de 128º20, e 41,70m e confronta-se com terras de Eugênio Spier; a LESTE, fundos, 19,95m e confronta-se com terras de Eugênio Spier; ao SUL, 146,50m e confronta-se com terras de Frida Ritter. Imóvel anteriormente matriculado sob nº 6.667 do Ofício dos Registros Públicos de Nova Petrópolis/RS. Tudo conforme matrícula 11770 do Ofício dos Registros Públicos da Comarca de Nova Petrópolis/RS.BENFEITORIAS NÃO AVERBADAS: Uma casa de alvenaria com aproximadamente 308,00m², um quiosque com aproximadamente 150,00m², defronte ao quiosque há uma piscina que mede 5,85 m x 11,50 m.VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 2.057.779,50 (DOIS MILHÕES, CINQUENTA E SETE MIL, SETECENTOS E SETENTA E NOVE REAIS E CINQUENTA CENTAVOS).EM CASO DE 2ª HASTA PREÇO MÍNIMO: R$ 1.028.889,75 (HUM MILHÃO, VINTE E OITO MIL, OITOCENTOS E OITENTA E NOVE REAIS E SETENTA E CINCO CENTAVOS) LUCIANA REINEHR E OUTRO CARLOS ALBERTO REINEHR O EXECUTADO ELIANE HOFFMANN IMÓVEL COM ÁREA DE 4.107,00M2 COM CASA E QUIOSQUE 5000544-26.2019.8.21.0114...