Lote 1 - SALA COMERCIAL EM GOIÂNIA/GO

Descrição do imóvel

Comercial , em Goiânia - Goiás. . avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 140.000 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 70.000 no segundo leilão, previsto para 14/05/2026. Aceita parcelamento.BEM: TRATA-SE DE 01(UMA) SALA COMERCIAL DE NÚMERO 203. DOSCRITÉRIOS PARA AVALIAÇÃO: DA LOCALIZAÇÃO A SALA 203 POSSUI CARACTERÍSTICAS PRÓPRIAS PARA CONSULTÓRIOS E OU ESCRITÓRIOS. CONSIDERANDO ASSIM, A QUALIDADE DA SALA 203, NO QUE DIZ RESPEITO AS SUAS CARACTERÍSTICAS, ESTANDO SITUADA EM ÁREA COMERCIAL, LEVANDO AINDA EM CONSIDERAÇÃO O VALOR DE MERCADO DA SALA COMO UM TODO, TOMANDO POR ESTIMATIVA O ESTADO DE CONSERVAÇÃO E A LOCALIZAÇÃO (QUE PODE DAR UM AUMENTO E DIMINUIÇÃO NO VALOR DE MERCADO EM 10% PARA MAIS OU PARA MENOS), ALÉM DAS INFORMAÇÕES OBTIDAS EM SITES DE ANÚNCIOS DE IMÓVEIS, JORNAL DE GRANDE CIRCULAÇÃO E PROFISSIONAIS DA ÁREA, TENDO POR BASE O MÉTODO COMPARATIVO DE DADOSDEMERCADO. LEVANDO EM CONSIDERAÇÃO AS INFORMAÇÕES APURADAS, DESDE JÁ, DESTACANDO QUE O VALOR DESTA AVALIAÇÃO É RELATIVA AO VALOR DE MERCADO, AVALIAMOS A SALA 203, EM R$ 140.000,00 (CINTO E QUARENTA MIL REAIS) A SUA DISPOSIÇÃO FAVORECER A VENDANOMERCADO. AVALIAMOS, PORTANTO, A SALA 203 EM R$ 140.000,00 (CINTO E QUARENTA MIL REAIS). Imóvel Matrícula nº 46.937 do Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Goiânia.CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL. LANCE MÍNIMO: R$ R$ 70.000,00 (Setenta Mil Reais), correspondente a 50% do valor da avaliação. COMISSÃO DO LEILOEIRO:A remuneração do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, não está incluída no valor do lance. O Pagamento será através de deposito bancário. Em caso de adjudicação pelo exequente, ou remição, ou suspensão da execução pelo executado deverá ser pago 1% (um por cento) do valor da avaliação e o comprovante devera imediatamente ser encaminhado pelo e-mail: pagamento@arrematabem.com.br. COMO PARTICIPAR DOS LEILÕES:LEILÃO ELETRÔNICO: Para participação nos leilões divulgados no site, o Usuário deverá fornecer seus dados pessoais para cadastramento, sendo essencial, para tanto, preencher todos os campos de forma clara e precisa, 1. Deverá cadastrar previamente no site, solicitar habilitação com antecedência de 24h da data prevista para o encerramento do leilão 2. Ler atentamente o edital e documentos disponibilizados no site; 3. Iniciar seus lances a partir da publicação do leilão no site, ou no dia do leilão acessando sua conta. DOCUMENTOS PARA O CADASTRO NO SITE:1.Pessoa Física, RG E CPF OU CNH, Comprovante de residência, RG e CPF do Cônjuge e certidão de casamento (se casado); 2. Pessoa Jurídica, CNPJ Última alteração do contrato social RG e CPF dos sócios e comprovantes de endereço, 3. Os documentos devem ser incluídos no site. FRAUDE: Caso o arrematante de alguma maneira fraude a aquisição através do leilão, o Juízo homologará o segundo melhor lance ou, ainda, se necessário, os melhores lances subsequentes, no caso de disputa. Ainda, o arrematante fraudador será responsabilizado criminalmente, conforme Art. 335 do Código Penal. Local do leilão: Online Valor da avaliação: R$ 140.000,00 Lance inicial: 1º. LEILÃO: Qui, 07/05/2026 - 14:00h - R$ 140.000,002º. LEILÃO: Qui, 14/05/2026 - 15:00h - R$ 70.000,00 Processo: 5474357-49.2019.8.09.0051 ABERTO PARA LANCES...