Apto C/varanda, Vaga De Garagem, C/224,30m2, No Centro De Cabo Frio - Rj

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Paris, localizado no bairro Centro, em Cabo Frio - Rio de Janeiro. 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 224m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.250.000 no primeiro leilão em 21/07/2026 ou R$ 625.000 no segundo leilão, previsto para 04/08/2026. Aceita parcelamento, financiamento.Apartamento n.º 405, do Bloco "A", denominado "Edifício Paris", com uma área constituída de 224,30m², e com direito a uma vaga na garagem, do "Empreendimento Ilê Saint Louis", situado na Rua Raul Veiga, n.º 389, esquina com a Rua Francisco Mendes e seguimento para a Rua José Bonifácio, Centro, Cabo Frio – RJ; Apartamento duplex, ANDAR INFERIOR com entrada independente (denominado ap. 405), composto por extensa varanda provida integralmente por cortina de vidro e rede de proteção, uma sala, duas suítes, cozinha, pequena área de serviço. Cozinha, área de serviço e banheiros com azulejo até o teto e rebaixamento em gesso; banheiros com armários e boxes de vidro temperado. Cozinha com armários planejados e bancada em granito. ANDAR SUPERIOR com entrada independente (denominado ap. 505), composto por uma sala, uma suíte, pequena cozinha com armários planejados e bancada em granito, área externa parcialmente provida por cortina de vidro e cobertura de vidro, o que forma uma pequena sala. Rede de proteção no restante da área externa. Tanque e chuveiro externo (chuveirão). O banheiro da suíte é provido armário e de banheira de hidromassagem e o box é de vidro temperado. A escada interna que liga os andares é provida de divisória e porta fechando o acesso. Todas as suítes do apartamento são providas por aparelhos de ar condicionado modelo split, marca Springer-Midea, com capacidade de 7.500 BTUs. O piso de todo o apartamento é em cerâmica. Possui uma vaga para estacionamento. O imóvel é localizado na parte da frente do edifício com ampla vista para a área central da cidade e para o Canal do Itajuru. Recebe luz solar direta principalmente na parte da tarde. Encontra-se em bom estado de uso e conservação. DO PRÉDIO: Portaria com blindex e piso em granito. Possui elevadores. Prédio provido de sistema de câmera de segurança, espaço gourmet, churrasqueira, forno a lenha, salão de festas, brinquedoteca, espaço fitness, sauna seca e a vapor e duas piscinas (adulto e infantil). O sistema de gás é encanado (CEG-Rio). Portaria 24h. Localizado no centro da cidade em área próxima à praia com excelente infraestrutura urbana (comércio desenvolvido, bancos, escolas) e bem servida pelos meios de transporte coletivos....