Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Recanto das Emas, em Brasília - Distrito Federal. 3 quartos, 2 vagas de garagem, 89m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 380.000 no primeiro leilão em 15/06/2026 ou R$ 349.612,16 no segundo leilão, previsto para 19/06/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.BRASÍLIA (DF): CASA 220M2 Descrição do Bem: Casa, 220 m2 de área total, 89,76 m2 de área privativa, 225m2 de área do terreno, 3 qts, 2 vagas de garagem. IPTU: 47756527 Matrícula: 282623 Ofício: 3. Endereço do Bem: BRASÍLIA (DF): QUADRA 406, N. SN, LT 20 CONJ N, RECANTO DAS EMAS, **, CEP: 72631214. Considerações Importantes: Número do Bem: 1444411500298. Caixa Econômica Federal CEF. Leilão SFI Edital Único: 0025/0226 CPA/RE. Benefícios Pagos pela Caixa Econômica Federal*: + Consulte as Condições de Pagamentos para este Imóvel. + Assessoramento em Pós-Arremate por Corretor Imobiliário. Botões dos Documentos do Bem: Condições de Pagamentos Edital Público Matrícula do Imóvel Condições Gerais: A) O bem será vendido no estado de conservação, ocupação e situação documental em que se encontra. B) Os lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis, na forma do Edital. C) As fotos divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo. D) Eventuais divergências, omissões ou erros materiais poderão ser corrigidos a qualquer tempo, observadas as disposições do respectivo Edital. E) Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel, tais como IPTU, ITR, taxas condominiais e demais encargos, observarão integralmente as disposições previstas no respectivo Edital. F) O(a) Arrematante poderá receber serviços de Assessoramento Pós-Venda por corretor(a) e/ou imobiliária credenciado(a) pela CAIXA, sem qualquer ônus adicional ao(à) comprador(a). G) O encerramento dos lotes ocorrerá de forma individual, com contagem regressiva e prorrogação automática em caso de novos lances, conforme previsto em Edital. H) A participação na disputa pública implica ciência e aceitação integral das condições previstas no respectivo Edital. I) Aquele(a) que fraudar ou tentar fraudar a licitação/arrematação poderá incorrer nas sanções cíveis e penais cabíveis, inclusive nos termos dos artigos 186 e 927 do Código Civil e artigo 358 do Código Penal Brasileiro. J) Por questões de segurança, conformidade e rastreabilidade, poderão ser registrados dados de acesso, tais como data, horário e endereço IP (Internet Protocol) do usuário....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

15/06/2026 07:00 • R$ 380.000,0019/06/2026 07:00 • R$ 349.612,16

Lance InicialR$ 349.612,16Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 47.756.528,00
IPTU: 47756527...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...