Apartamento em Cambuci, São Paulo SP
Avenida Lacerda Franco, 271 - Apto 91, Cambuci, São Paulo - São Paulo, Cep 01536-000
Metragem do imóvel
78m²
Imóvel
Ocupado
FGTS
Aceita
Parcelamento
Aceita
Financiamento
Aceita
Quartos
3
Banheiros
2
Garagem
1 vagas

Favoritar

Número da matrícula

10.338,10.084

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Ermelinda, localizado no bairro Cambuci, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 78m² de área privativa. avaliado em R$ 510.000, com lance inicial de R$ 375.000 no primeiro leilão em 12/05/2026 . Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.Endereço: Avenida Lacerda Franco, 271, Apto 91, Edificio Ermelinda, Cambuci, São Paulo, SP Status: Liberado para Lance Endereço Completo Avenida Lacerda Franco, 271, Apto 91, Edificio Ermelinda, Cambuci, São Paulo, SP, 01536000 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 78 m² de área construída, 78 m² de área privativa, 17,73 m² de área comum. Matrícula(s): 10.338,10.084. Cartório: 6 CRI DE SAO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 034.011.0125-0 ISENTO. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.18207 Área Privativa: 78.00 m² Área Comum: 17.73 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 2, Dormitório de empregada: 1, Banheiros: 1, Banheiro de empregada: 1, Salas: 1, Copas: 1, Vagas de garagem: 1 Matrícula: 10.338,10.084 Cartório de Registro: 6 CRI DE SAO PAULO Inscrição na Prefeitura: 034.011.0125-0 ISENTO Condomínio: $850.00 Valor Avaliado: $510,000.00 Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - EXECUCAO DE CONDOMINIO - PROC. Nº 1033243-06.2023.8.26.0100 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP C. AÇÃO JUDICIAL - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - PROC. Nº 1142534-38.2023.8.26.0100 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP D. AÇÃO JUDICIAL - CAUTELAR - PROC. Nº 1143650-45.2024.8.26.0100 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP. E. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. F. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Condições de pagamento: Condições de pagamento (consulte o edital do leilão):- À vista (sem desconto).- Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital). Avenida Lacerda Franco, 271, Apto 91, Edificio Ermelinda, Cambuci, São Paulo, SP...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

1 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 510.000,00

Desconto26 %

12/05/2026 11:00 • R$ 375.000,00

Lance InicialR$ 375.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 850,00
Condomínio: $850.00...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...