Terras de Santa Cristina V - Paranapanema - SP - Terreno em condominio - 450 m²

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Condomínio Terras de Santa Cristina - Gleba V, em Paranapanema - São Paulo. 450m² de área privativa. avaliado em R$ 45.000, com lance inicial de R$ 48.624,86 no primeiro leilão em 25/06/2026 ou R$ 24.312,43 no segundo leilão, previsto para 15/07/2026.Propriedade - Um lote de terreno sob nº 32 da quadra CN do loteamento denominado Terras de Santa Cristina - Gleba V, situado no município de Paranapanema, Comarca de Avaré, medindo 15m de frente para a rua nº 4; 15m no fundo confrontando com o lote nº 7; 30m do lado direito confrontando com o lote nº 33; 30m do lado esquerdo confrontando com o lote nº 31, perfazendo a área de 450m². Matrícula: 41.237 do CRI de Avaré/SP | Contribuinte: 1233-0 Valor de Avaliação: R$ 45.000,00 (em 09/2024 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 35,71 Depositário: Eunica Aparecida Domingos Ônus: Penhora em favor de Fakland Tecnologia em Telecomunicações S/A - atual Agera Telecomunicações S/A (Av.4-30/10/17 - Proc. 0033710-46.2016.8.26.0100 - 32ªVC do Foro Central de São Paulo/SP); Decreto de Indisponibilidade (Av.5-17/05/21 - Proc. 0001948-35.2012.5.02.0079 - 79ªVT de São Paulo/SP); e Penhora em favor do Exequente (Av.6-12/06/23). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). Conforme determinação nos autos (fls. 185-186), caso o saldo da arrematação não seja suficiente para quitar a taxa de conservação (débito exequendo), o excedente ficará a cargo do arrematante. - IPTU: R$ 3.670,88 (em 10/2025) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Terreno em condominio - 450 m². Detalhe: Terreno em condominio - 450 m². Código do leilão: J255513. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Casas e Terrenos em Condominios. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 1.500,00. Início 1ª praça: 22/06/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 25/06/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 50%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 1.500,00. Início 2ª praça: 25/06/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 15/07/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 100%. Máximo de parcelas (proposta): 0. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 0010121-89.2020.8.26.0001 (DIGITAL), Vara 3. Comarca: São Paulo/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=01001L1Q80000&processo.foro=1&processo.numero=0010121-89.2020.8.26.0001. Autor/Exequente: Momentum Empreendimentos Imobiliários Ltda.. Réu/Executado: Eunice Aparecida Domingos. Pessoas terceiras: Município de Paranapanema/SP Condomínio Terras de Santa Cristina - Gleba V Agera Telecomunicações S/A. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...