Apto | 02 Quartos | 01 Vaga Garagem | Ville Palermo | Campinho | Pedro Leopoldo/mg
Rua Agenor Teixeira, 425 - Bloco B, Campinho, Pedro Leopoldo - Minas Gerais
Metragem do imóvel
47m²
Imóvel
Ocupado
Parcelamento
Aceita
Quartos
2
Banheiros
1
Garagem
1 vagas

Favoritar

Número da matrícula

31.272

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Ville Palermo, localizado no bairro Campinho, em Pedro Leopoldo - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 47m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 85.000 no primeiro leilão em 10/06/2026 . Aceita parcelamento.Apartamento n° 404, bloco B do Condomínio “Ville Palermo”, localizado na Rua Agenor Teixeira, 425, Campinho, Pedro Leopoldo/MG, com área privativa real de 47,25m², área de uso comum real de 19,42m², área real total: 66,66m², área equivalente de construção: 55,07m², sendo a fração ideal de 0,012288, do terreno constituído pela área 04 medindo 5.777,40m². Composto por dois quartos, banheiro social, sala, cozinha conjugada com área de serviço e uma vaga de garagem descoberta. Conforme Termo de Auto de Penhora (id cd73dee), no momento da diligência o imóvel se encontrava ocupado pelo morador Sr. Jorge Santos. Índice cadastral CP.003.00025.0012C.00032 e Código reduzido:34113. AVALIAÇÃO: R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais). ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (AV-2 e R-44 da Matrícula n° 26.913 do Cartório de Registro de Imóveis de Pedro Leopoldo/MG); Indisponibilidade destes autos (AV-3). Ação de Execução de Título Extrajudicial de Cotas Condominiais Proc. 5002571-70.2020.8.13.0210 – Unidade Jurisdicional da Comarca de Pedro Leopoldo/MG. OBSERVAÇÃO: Conforme Resposta de Ofício da Caixa Econômica Federal – CEF (id c5cf1d3) em 11/02/2026, o valor da dívida referente a Alienação Fiduciária corresponde ao montante de R$ 80.134,14. Todavia, nos termos do despacho de id 17fc21d: “Considerando que o credor fiduciário detém a propriedade resolúvel do bem, enquanto o devedor fiduciante tem apenas a posse direta dele, em caso de eventual alienação em leilão judicial, deverá ser reservado o saldo do financiamento em favor da Caixa Econômica Federal, no importe de R$80.134,14, como informado no ID c5cf1d3.” MATRÍCULA: 31.272 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pedro Leopoldo/MG (Registro Anterior – Matrícula n° 26.913 do Cartório de Registros de Imóveis de Pedro Leopoldo/MG). ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 30/01/2026. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

10/06/2026 03:00 • R$ 85.000,00

Lance InicialR$ 85.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 80.134,14
Conforme Resposta de Ofício da...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...