Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Maria Stella, localizado no bairro Guarani, em Belo Horizonte - Minas Gerais. 61m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 40.000 no primeiro leilão em 10/06/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.33% (trinta e três por cento) do apartamento 302, do bloco 02, do conjunto Residencial Maria Stella, localizado na Avenida Saramenha, 1827 (1726 conforme certidão de quitação de IPTU e Rua Anna Maria de Jesus, 600 conforme AV-4 da matrícula), Guarani, Belo Horizonte/MG, com área de construção de 61,7262m² e área total equivalente de construção de 66,0688m², sendo a fração ideal de 0,001165, do lote 01, da quadra 44, lote 01 da quadra 45 e lotes 01 a 08 da quadra 46, com área total do terreno de 61.172,99 m². Índice cadastral 929045 001 0275. AVALIAÇÃO: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais). ÔNUS: Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal – CEF (R-10); Indisponibilidade e Penhora destes autos (AV-11 e R-12). MATRÍCULA: 53.286 no Cartório do 5º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 10/10/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

10/06/2026 03:00 • R$ 40.000,00

Lance InicialR$ 40.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 28.243,25
VALOR DA DÍVIDA: R$28.243,25...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...