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Imóvel Comercial 322 m² - Vila São Paulo - São Paulo - SP, localizado em São Paulo - SP, bairro Vila São Paulo

  • Imóvel Comercial 322 m² - Vila São Paulo - São Paulo - SP

  • localização

    Rua José Neves, 549 - Vila São Paulo, São Paulo - São Paulo, Cep 04650-141

  • metragem

    Metragem do imóvel

    140m²
  • metragem

    Imóvel

    Ocupado
  • metragem

    Quartos

    6
  • metragem

    Banheiros

    7
  • metragem

    Garagem

    5 vagas
favoritoFavoritar

Número da matrícula

54.591

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Vila São Paulo, em São Paulo - São Paulo. 6 quartos, 7 banheiros, 5 vagas de garagem, 140m² de área privativa. avaliado em R$ 2.000.000, com lance inicial de R$ 2.070.609,1 no primeiro leilão em 26/05/2026 ou R$ 1.035.304,56 no segundo leilão, previsto para 29/06/2026.MATRÍCULA Nº 54.591 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Terreno situado na Rua José das Neves, no Jardim Umuarama, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área de 322,50 m², aproximadamente, medindo 10 metros de frente, por 33,50 metros da frente aos fundos, do lado direito de quem do imóvel olha para a rua, onde confronta com propriedade de Deolindo da Silva Porto, 31 metros do lado esquerdo, onde confronta com propriedade de Linhares Construção Ltda., tendo nos fundos a largura de 10 metros, onde confronta com as casas 71 e 390, da Rua Mata Grande. Consta na Av.03 desta matrícula que o prédio possui a área construída de 140,00m2. Consta na Av.10 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta as fls.578 dos autos que o imóvel localizado na Rua José Neves, 549 Vila São Paulo - São Paulo / SP – CEP: 04052-02, trata-se de sobrado comercial: parte inferior: 03 amplas salas, 03 banheiros, cozinha, jardim e quintal; parte superior: 03 amplas salas, 04 banheiros e varanda com aproximadamente 30m² com vista para Rua José Neves; 04 vagas de garagem descoberta e 1 vaga de garagem coberta; portão de entrada lateral independente. Contribuinte nº 090.369.0041-7. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 184.610,89 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 2.387,97 (30/03/2026). Débito desta ação no valor de R$ 48.573,31 (agosto/2025). ...

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Leiloeiro
casaAdva3 Leilões
casa345 imóveis cadastrados
informacoes
Valor de AvaliaçãoR$ 2.000.000,00
Desconto48 %
26/05/2026 15:00 • R$ 2.070.609,1029/06/2026 15:00 • R$ 1.035.304,56
Lance InicialR$ 1.035.304,56Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

  • Condomínio:

    Não Encontrado

    ...

  • IPTU:

    R$ 2.387,97

    débitos de IPTU para o exercíc...

  • Fiduciário:

    R$ 48.573,31

    Débito desta ação no valor de...

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Documentos

atencao
AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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