Casa 1.222 m² em Terreno 6.473 m² - Jardim Saira - Sorocaba - SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Saira, em Sorocaba - São Paulo. 1222m² de área privativa. avaliado em R$ 7.450.000, com lance inicial de R$ 7.628.017 no primeiro leilão em 25/05/2026 ou R$ 4.576.810 no segundo leilão, previsto para 17/06/2026. Aceita parcelamento.MATRÍCULA Nº 58.471 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOROCABA/SP - IMÓVEL: O terreno com frente para a Alameda Jaboticabal, encerrando a área total de 6.473,76 metros quadrados, constituído pela totalidade dos lotes 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 e de parte dos lotes 11 e 24 todos da quadra "15", do JARDIM SAIRA, Bairro da Boa Vista, com as seguintes medidas e confrontações: tem início essas divisas na Alameda Jaboticabal, junto a área nº 1 de Compacta Empreendimentos Imobiliários Ltda (lado esquerdo de quem da Alameda olha para o imóvel), aí segue em reta com a referida Alameda Jaboticabal, na distância de 105,50 metros, ai faz deflexão à esquerda e segue 3,50 metros, com a curva de confluência dessa alameda com a Alameda Ubatuba, aí segue em reta 55,00 metros, com a referida Alameda Ubatuba; ai faz deflexão a esquerda e segue 3,50 metros, com a curva de confluência dessa Alameda com a Rua Artur Caldini, ai segue pela Rua Artur Caldini em reta, 105,50 metros, até encontrar a de área 1 de Compacta Empreendimentos Imobiliários Ltda, ai defleta a esquerda segue em reta, 60,00 metros, até sair na Alameda Jaboticabal ponto de início dessas divisas, encerrando o perímetro, confrontando com a área 1, de Compacta Empreendimentos Imobiliários Ltda. Consta no R.01 desta matrícula que no Processo nº 96.0903883-2, em trâmite na Vara Federal do Foro da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL – INSS contra FARMÁCIA BOM JESUS SOROCABA LTDA e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.03 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 234500-10.1993.5.15.0003, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho do Foro da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por GERSON CELSO RODRIGUES MALDONADO contra JOÃO TADEU HERRERA e outro foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 0169101-34.1993.5.15.0003, em trâmite na Vara do Trabalho do Foro da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por CIBELI CRISTINA DE PAIVA COSTA contra JOÃO TADEU HERRERA e outro foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 01403000819985150109, em trâmite na Vara do Trabalho do Foro da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por ELIANA ANDRADE FORMES SOROCABA – ME contra JOÃO TADEU HERRERA e outro foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 01691013419935150003, foi determinada a indisponibilidade do imóvel de JOÃO TADEU HERRERA. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0014128-33.2021, em trâmite na 6ª Vara Cível do Foro da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por PEDRO HUGO BOUFLEUR e outro contra JOÃO TADEU HERRERA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.09 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 1521914-88.2020.8.26.0602, em trâmite no Serviço de Anexo Fiscais da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por MUNICÍPIO DE SOROCABA contra JOÃO TADEU HERRERA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta às fls.154 dos autos que o imóvel possui a área total de 6.473,76m2 e 1.222,22m2 de benfeitoria. E o imóvel está localizada na rua Artur Caldini, 525, Jardim Saira, Sorocaba/SP. ...