Área Rural 31 ha - Esperantinópolis-MA - Fazenda Gente Boa - Povoado Baixão Escuro, localizado em Esperantinópolis - MA, bairro Povoado Baixão Escuro

Área Rural 31 ha - Esperantinópolis-MA - Fazenda Gente Boa - Povoado Baixão Escuro
Fazenda Gente Boa, Povoado Baixão Escuro, Esperantinópolis - Maranhão, Cep 65750-000
Metragem do imóvel
31m²
Imóvel
Ocupado

Favoritar

Número da matrícula

3.189

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Povoado Baixão Escuro, em Esperantinópolis - Maranhão. 31m² de área privativa. avaliado em R$ 315.000, com lance inicial de R$ 450.000 no primeiro leilão em 23/04/2026 ou R$ 348.583,16 no segundo leilão, previsto para 15/05/2026.Esperantinópolis-MA. Bairro Povoado Baixão Escuro. Área rural com 31,2500ha, denominada Fazenda Gente Boa. ÁREA RURAL. CAR nº: MA-2104008-A4C18E9BB0554452BFE96444CF9C94EF. Matr. 3.189 do RI local. Obs.: (i) Competirá exclusivamente ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes; (ii) Georreferenciamento e demarcação física do imóvel; (iii) Verificar a existência de reserva legal, adotando as medidas judiciais ou extrajudiciais que venham a ser necessárias, incluindo ajustes em geral com os confrontantes e retificação dos registros, se for exigido; (iv) Regularizar eventuais edificações verificadas no local e não averbadas no RI e/ou providenciar a averbação de eventual demolição; (v) Cadastro Ambiental (CAR) e Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR); (vi) A referida venda trata-se apenas da propriedade rural. Caso existam bens semoventes (animais) no imóvel, estes não farão parte da venda; (vii) Consta averbação de publicidade de penhor na AV- 02 da citada matricula, que será baixada pelo Vendedor, sem prazo determinado; (viii) Ocupada (AF)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

414 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 315.000,00

Desconto0 %

23/04/2026 15:00 • R$ 450.000,0015/05/2026 15:08 • R$ 348.583,16

Lance InicialR$ 348.583,16Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 250.000,00
ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: Pela Céd...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...