Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Lagoa Seca, em Pacajus - Ceará. 36512m² de área privativa. avaliado em R$ 58.500.000, com lance inicial de R$ 48.000.000 no primeiro leilão em 28/04/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.COMPLEXO INDUSTRIAL com área útil de 36.000,00m² em PACAJUS/CE. Complexo Industrial localizado na Rodovia Santos Dumont, s/nº - BR-116 - KM 48, Bairro Lagoa Seca. Área total averbada na matrícula: 71.261,51m². Área de aprox. 30.000,00m² sendo regularizada perante os órgãos competentes, onde totalizará a área de aprox. 101.000,00m². Área útil construída: 36.512,34m². Matrícula nº: 8.222 do 2º RI local. Obs.: (i) Imóvel DESOCUPADO. A transmissão da posse será feita ao ARREMATANTE em até 20 (vinte) dias úteis após o pagamento do valor integral da arrematação e da outorga da escritura de venda; (ii) Consta no R.7 da citada matrícula que o imóvel está hipotecado ao Banco do Brasil, Banco Bradesco, Banco Santander, Banco ABC Brasil S/A e Itaú Unibanco, portanto, com parte do valor da arrematação, ficará a cargo do COMITENTE/VENDEDOR o pagamento correspondente ao débito das parcelas vencidas e vincendas/quitação do contrato diretamente para os Credores citados; (iii) O ARREMATANTE declara-se ciente que deverá aguardar os credores emitirem os respectivos termos de quitação e as baixas das Hipotecas, dos quais após, o VENDEDOR providenciará de imediato as respectivas baixas perante a matrícula do imóvel; (iv) Parte da área do imóvel está sendo regularizada perante os órgãos competentes, pelo COMITENTE/VENDEDOR, sem prazo determinado. VALOR MÍNIMO: R$ 48.000.000,00 (quarenta e oito milhões de reais). Valor já aprovado pelo COMITENTE/VENDEDOR. Visitas deverão ser previamente agendadas pelo tel.: (11) 3149-4600. ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

414 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 58.500.000,00

Desconto18 %

28/04/2026 15:00 • R$ 48.000.000,00

Lance InicialR$ 48.000.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 39.171.088,00
Cédula de Crédito Industrial n...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...