Casa na Ponta da Praia, Santos SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Ponta da Praia, em Santos - São Paulo. 113m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 630.100 no primeiro leilão em 25/05/2026 .Endereço: Rua Enguaguaçu, 156, Santos, SP Status: Liberado para Lance SANTOS/SP - BAIRRO PONTA DA PRAIA - CASA - IMÓVEL OCUPADO Rua Enguaguaçú, nº 156, Ponta da Praia, Santos/SP. Área do terreno (matrícula): 7,40 X 15,00 X 13,00 X 7,10 = 101,50m² Área do terreno (laudo): 112,00m² Área construída (laudo): 113,30m² Matrícula: 77.406 do 2º ORI de Santos/SP - CNM 112474.2.0077406-53 Inscrição prefeitura (IPTU): Inscrição cadastral n°79.046.024.000 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. Condição de pagamento: - À vista com 10% de desconto; Lance mínimo R$ 630.100,00 Código do imóvel 923194 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Casa à venda em leilão na Ponta da Praia, Santos SP...