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  • Casa na Vila Constança, São Paulo, SP, localizado em São Paulo - SP, bairro Vila Constança
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  • Casa na Vila Constança, São Paulo, SP

  • localização

    Rua Doutor Nicolino Morena, 103 - Vila Constança, São Paulo - São Paulo, Cep 02257-000

  • metragem

    Metragem do imóvel

    296m²
  • metragem

    Imóvel

    Ocupado
  • metragem

    FGTS

    Aceita
  • metragem

    Parcelamento

    Aceita
  • metragem

    Financiamento

    Aceita
  • metragem

    Quartos

    4
  • metragem

    Banheiros

    4
favoritoFavoritar

Número da matrícula

138.901

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Constança, em São Paulo - São Paulo. 4 quartos, 4 banheiros, 296m² de área privativa. avaliado em R$ 1.904.000, com lance inicial de R$ 1.167.321,5 no primeiro leilão em 26/05/2026 . Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.Endereço: Rua Doutor Nicolino Morena, 103, Vila Constança, São Paulo, SP Status: Liberado para Lance Endereço Completo Rua Doutor Nicolino Morena, 103, Vila Constança, São Paulo, SP, 02257000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 318,4 m² de área terreno, 296,17 m² de área construída. Matrícula(s): 138.901. Cartório: 15° CRI DE SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 067.301.0018-4. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.24345 Área Terreno: 318.40 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 3, Dormitório de empregada: 1, Banheiros: 3, Banheiro de empregada: 1, Salas: 1, Copas: 1 Matrícula: 138.901 Cartório de Registro: 15° CRI DE SÃO PAULO Inscrição na Prefeitura: 067.301.0018-4 IPTU Anual: $8,754.70 Valor Avaliado: $1,904,000.00 Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATORIA - PROC. Nº 1015047-23.2025.8.26.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO (SP), C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Condições de pagamento: Condições de pagamento (consulte o edital do leilão):- À vista (sem desconto).- Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital). Rua Doutor Nicolino Morena, 103, Vila Constança, São Paulo, SP...

Ver Descrição Completa
Leiloeiro
casaAdva3 Leilões
casa760 imóveis cadastrados
informacoes
Valor de AvaliaçãoR$ 1.904.000,00
Desconto39 %
26/05/2026 11:00 • R$ 1.167.321,50
Lance InicialR$ 1.167.321,50Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

  • Condomínio:

    Não Encontrado

    ...

  • IPTU:

    R$ 8.754,70

    IPTU Anual: $8,754.70...

  • Fiduciário:

    R$ 1.192.000,00

    dívida de R$1.192.000,00...

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Documentos

atencao
AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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