Prédio Comercial 648,92m²- Terreno c/ 250,80m²- Caiapônia/GO

Descrição do imóvel

Comercial , em Caiapônia - Goiás. 14 quartos, 648m² de área privativa. avaliado em R$ 1.904.144, com lance inicial de R$ 1.142.486,4 no primeiro leilão em 01/06/2026 ou R$ 1.142.486,4 no segundo leilão, previsto para 16/06/2026. Aceita parcelamento.Prédio Comercial c/ 648,92m², sendo 03 pavimentos e subsolo, terreno c/ 250,80m², lote nº 19, da quadra nº 11, localizado na Avenida Lindolfo Alves Dias, Caiapônia/GO. CRI local sob o nº 5.916. (Proc. 0347762-87.2013.8.09.0023)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Benfeitoria: Tem-se edificado um prédio comercial de 648,92m², sendo 03 pavimentos e subsolo. O subsolo e o térreo estão totalmente concluídos, com instalações sanitárias, hidráulicas e elétricas completas, paredes de tijolos, piso cerâmico, forro de gesso sob a laje, portas de madeira, esquadrias em blindex, uma caixa d’água de 1.000L e pintura externa e interna em pequeno estado de conservação. No primeiro piso (térreo) funciona um restaurante em funcionamento. O segundo e terceiro piso foram edificados para o funcionamento de um hotel, tendo sete suítes em cada um deles. O segundo piso encontra-se todo concluído, em que o hotel está em funcionamento e o terceiro piso encontra-se inacabado, com paredes no reboco e no contrapiso. E ambos possuem uma caixa d'água de 1000l. Obs.: Próximo a diversas instituições bancárias e do correios. Nas proximidades, diversos pontos comerciais, dentre eles: farmácia e supermercados. Tendo um grande fluxo de pessoas nas mediações, com fácil acesso e com boa visibilidade, com iluminação pública e infraestrutura básica, o que confere um bom apelo comercial....