Direitos sobre Apartamento 120 m² (01 vaga) - Praia do José Menino - Santos - SP
Rua Maranhão, 86 - 5º Andar, José Menino, Santos - São Paulo, Cep 11065-410
Metragem do imóvel
120m²
Parcelamento
Aceita
Quartos
3
Banheiros
2
Garagem
1 vagas

Favoritar

Número da matrícula

13.269

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Ravenna, localizado no bairro José Menino, em Santos - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 120m² de área privativa. avaliado em R$ 654.094,8, com lance inicial de R$ 654.094,8 no primeiro leilão em 09/06/2026 ou R$ 392.456,88 no segundo leilão, previsto para 03/07/2026. Aceita parcelamento.DIREITOS HEREDITÁRIOS DA MATRÍCULA Nº 13.269 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: O apartamento nº 52, localizado no 5º andar-tipo do Edifício Ravenna, sito à Rua Maranhão nº 86, contendo: sala-living com terraço, corredor de circulação, quarto com terraço, suíte com terraço e banheiro completo, banheiro social completo, cozinha, quarto e W.C. de empregada e área de serviço, com a área de uso privativa bruta de 120,25 m², área comum de 35,55 m², perfazendo a área bruta total de 155,80 m², correspondendo a fração ideal de 21,92 m² ou 0,0197% do terreno e das coisas comuns, confrontando: na frente com o espaço vazio da área livre que faz frente para a Rua Maranhão, do lado direito com o apartamento 53, do lado esquerdo com o hall social do andar e nos fundos com o espaço vazio da área livre que confronta com o Edifício Nóbrega. Ao apartamento supra cabe o direito a uma vaga indeterminada na garagem, cuja área já está incluída na área bruta total dessa unidade. Consta na Av.12 desta matrícula a penhora exequenda de 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 64035012054. Consta no site da Prefeitura de Santos/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e que há débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.703,76 (12/05/2026). OBSERVAÇÃO: Consta as fls.1116-1117 dos autos o falecimento de FRANCISCO VICENTE e FLORINDA GIANFRANCESCO VICENTE, que deixaram as herdeiras LYDIA GIANFRANCESCO VICENTE SOARES e CECÍLIA GIANFRANCESCO VICENTE GHILARDI (coproprietária). Débito desta ação no valor de R$ 930.438,63 (maio/2026). ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

414 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 654.094,80

Desconto40 %

09/06/2026 16:30 • R$ 654.094,8003/07/2026 16:30 • R$ 392.456,88

Lance InicialR$ 392.456,88Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 1.703,76
há débitos de IPTU para o exer...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...