Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Tremembé, em São Paulo - São Paulo. 161m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 605.000 no primeiro leilão em 06/05/2026 .LOTE 121 – SÃO PAULO/SP – BAIRRO TREMEMBÉ – CASA – IMÓVEL OCUPADO Rua José dos Santos Castro, nº 07. Área construída de 161,40m²; Área de terreno de 225,00m². Matr. 155.206 do 15º CRI Local. Ciência das Ações Judiciais em trâmite perante a 4ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP, processo nº 4006886-70.2025.8.26.0001, bem como Agravo de Instrumento em trâmite perante a 18ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo/SP, processo nº 4001125-27.2026.8.26.0000. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, bem como da atual denominação do Bairro – se entender necessária cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance Inicial R$ 605.000,00 – Código do imóvel 923403 OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo. ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

06/05/2026 10:00 • R$ 605.000,00

Lance InicialR$ 605.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...