LOTE 1: Direitos sobre casa com 167,5m² - Conj. Hab. Padre Anchieta CAMPINAS SP

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Conjunto Habitacional Padre Anchieta, em Campinas - São Paulo. 167m² de área privativa. avaliado em R$ 431.361,72, com lance inicial de R$ 431.361,72 no primeiro leilão em 04/06/2026 ou R$ 258.817,02 no segundo leilão, previsto para 25/06/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA NOSSA SENHORA DAS DORES, 659, CONJ. HAB. PADRE ANCHIETA Cidade: CAMPINAS Estado: SP CEP: 13068505 Processo: 0058313-30.2005.8.26.0114 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE: DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE CASA COM 167,5m² - PADRE ANCHIETA - CAMPINAS/SPDESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: OS DIREITOS AQUISITIVOS QUE OS COEXECUTADOS CLAUDIO APARECIDO DE ALMEIDA E SUELI APARECIDA DA SILVA ALMEIDA POSSUEM SOBRE PRÉDIO RESIDENCIAL N° 659 , SITUADO NA RUA NOSSA SENHORA DAS DORES, COM 33,99M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, MEDINDO O TERRENO QUE CORRESPONDE AO LOTE DE TERRENO N° 21, DA QUADRA V-5, DO LOTEAMENTO DENOMINADO CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE ANCHIETA, NESTA CIDADE E COMARCA DE CAMPINAS-SP, 2° CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA, DE QUEM DO LOTE OLHA PARA A RUA, 10,00M DE FRENTE PARA A RUA NOSSA SENHORA DAS DORES; do lado direito mede 20,00m da frente aos fundos, onde defronta com o lote 20, e do lado esquerdo mede 20,00 m da frente aos fundos, onde confronta com o lote n° 22; no fundo mede 10,00m, onde confronta com os lotes 13 e 14, encerrando uma área de total de 200,00m². INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 654/668).MATRÍCULA Nº: 148.643 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Campinas/SP. ÔNUS: A PENHORA DOS DIREITOS do bem encontra-se às fls. 622 dos autos, bem como na AV. 01 da matrícula. Consta às fls. 200 e 222 PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos 0051403-21.2004.8.26.0114 da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Campinas/SP. CONTRIBUINTE Nº: 3164.44.07.0339.01001.DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em março de 2026, há débitos fiscais no valor total de R$ 825,84. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 339.663,06, em junho de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 14 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DIREITOS SOBRE CASA COM 167,5 M² EM CAMPINAS/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...