Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Conjunto Urbanístico Residencial Vale do Igapó, em Bauru - São Paulo. 1085m² de área privativa. avaliado em R$ 92.000, com lance inicial de R$ 99.211,26 no primeiro leilão em 29/05/2026 ou R$ 59.526,75 no segundo leilão, previsto para 22/06/2026.MATRÍCULA Nº 131.406 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BAURU/SP - IMÓVEL: Terreno, sem acessões e benfeitorias, correspondente ao lote 39 (trinta e nove), do módulo 8 (oito), do Conjunto Urbanístico Residencial Vale do Igapó, nesta cidade, município, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de Bauru, com a área de 1.085,64 metros quadrados, medindo 17,73 m dezessete metros e setenta e três centímetros) de frente para a alameda dos Tuiuius, quarteirão 1, lado ímpar, distante 26,79 m (vinte e seis metros e setenta e nove centímetros) da esquina da Alameda Acauá; 40,00 m (quarenta metros) no lado direito, dividindo com o lote 38B; 44,21 m (quarenta e quatro metros e vinte e um centímetros) no lado esquerdo, dividindo com o lote 40; e 36,55 m (trinta e seis metros e cinquenta e cinco centímetros) nos fundos, dividindo com os lotes 458, 46A 46B e 47A. Sobre o loteamento, Conjunto Urbanístico Residencial Vale do Igapo existem cláusulas, normas e restrições, relativas a destinação e edificação, além de outras, as quais estão devidamente descritas e caracterizadas no memorial e contrato padrão arquivados, nesta Serventia, junto ao processo do loteamento (microfilme 105,485, de 7/5/1991). Contribuinte nº 3.1173.39. Consta as fls.1639 dos autos que na Prefeitura de Lins/SP não há débitos tributários (janeiro/2026). Débito desta ação no valor de R$ 705.884,97 (dezembro/2025). ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

414 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 92.000,00

Desconto35 %

29/05/2026 11:30 • R$ 99.211,2622/06/2026 11:30 • R$ 59.526,75

Lance InicialR$ 59.526,75Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...