Descrição do imóvel

Casa no condomínio Prédio Residencial, localizado no bairro Capão Redondo, em São Paulo - São Paulo. 189m² de área privativa. avaliado em R$ 515.000, com lance inicial de R$ 651.411,75 no primeiro leilão em 20/05/2026 ou R$ 325.705,88 no segundo leilão, previsto para 10/06/2026. Aceita financiamento.IMÓVEL DA MATRÍCULA N° 74.675 DO 11º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. Jardim Comercial, Bairro Capão Redondo. Prédio Residencial (Casa), situada na Rua Toyomi Suyama, nº 192, com a área construída de 189,00m² e seu respectivo terreno composto pelo Lote 16 da Quadra C com a área de 260,40m². Inscrição Municipal nº 167-048-0016-5. Obs.: (i) Ocupado. Desocupação por conta do arrematante, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97; (ii) Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, como IPTU e eventuais tributos, foram apurados até a data da elaboração do presente edital e serão suportados pela empresa até o limite do valor disponível da arrematação, nos termos do art. 27 da lei 9.514/97. Débitos excedentes, bem como aqueles que vencerem após referida data, correrão por conta do arrematante, sem prejuízo de eventual direito de regresso contra o possuidor anterior; (iii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes quanto a eventual divergência da área construída e do terreno que vier a ser apurada, entre a averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e apurada no local, correrão por conta do arrematante. ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

306 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 515.000,00

Desconto37 %

20/05/2026 15:00 • R$ 651.411,7510/06/2026 15:00 • R$ 325.705,88

Lance InicialR$ 325.705,88Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 136.401,02
alienou fiduciariamente o imóv...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...