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  • Apartamento 393 m² (06 Vagas) - Morumbi - São Paulo - SP, localizado em São Paulo - SP, bairro Morumbi
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  • Apartamento 393 m² (06 Vagas) - Morumbi - São Paulo - SP

  • localização

    Avenida 498, 498 - 13º Andar, Morumbi, São Paulo - São Paulo, Cep 05642-001

  • metragem

    Metragem do imóvel

    393m²
  • metragem

    Garagem

    6 vagas
favoritoFavoritar

Número da matrícula

109.461

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Villa D Este, localizado no bairro Morumbi, em São Paulo - São Paulo. 6 vagas de garagem, 393m² de área privativa. avaliado em R$ 1.455.000, com lance inicial de R$ 873.000 no primeiro leilão em 18/06/2026 .MATRÍCULA Nº 109.461 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O apartamento no 131, localizado no 13º andar do Edifício Villa D'este, situado à Avenida 498, no Parque Bairro Morumby, no 13º Subdistrito Butantã, com a área privativa de 393,77 m, área de garagem (correspondente a 06 vagas indeterminadas) de 140,76m, área comum de 264,599 m, área total de 799,129 m, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 7,4862. Consta na Av.11 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a SANTADER (BRASIL) S/A. (Consta às fls. 322 dos autos que a AV 12 referente a consolidação da propriedade em mãos do Banco Santander, foi anulada). Consta na Av.14 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta no Laudo de Avaliação que o condomínio possui vagas de estacionamento distribuídas por 03 níveis de garagem no subsolo, sendo 06 vagas para cada apartamento, inclusive para o imóvel avaliando – apto. 131, localizado no 13º andar do Edifício Villa D’Este. Contribuinte nº 171.193.0166-6. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 392.639,60 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 2.545,94 (12/05/2026). Consta as fls.914 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 3.819.243,65 (novembro/2025). OBSERVAÇÃO: Consta as fls.1047-1049 dos autos a penhora sobre a integralidade da unidade imobiliária. Débito desta ação no valor de R$ 623.819,46 (julho/2025). ...

Ver Descrição Completa
Leiloeiro
casaAdva3 Leilões
casa414 imóveis cadastrados
informacoes
Valor de AvaliaçãoR$ 1.455.000,00
Desconto40 %
18/06/2026 15:00 • R$ 873.000,00
Lance InicialR$ 873.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

  • Condomínio:

    R$ 392.639,60

    débitos inscritos na Dívida At...

  • IPTU:

    R$ 2.545,94

    débitos de IPTU para o exercíc...

  • Fiduciário:

    R$ 3.819.243,80

    saldo devedor da garantia fidu...

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Documentos

atencao
AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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