LOTE 001 Casa na Vila Roma em Itu/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Cruz das Alma, em Itu - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 246m² de área privativa. avaliado em R$ 1.122.082,5, com lance inicial de R$ 785.457,75 no primeiro leilão em 18/05/2026 ou R$ 785.457,75 no segundo leilão, previsto para 09/06/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP Cidade: Itu/SP Endereço: Rua Cruz das Almas, 242, Bairro Cruz das Alma, Itu/SP. Matrícula: Matrícula nº 29.893 do CRI de Itu/SP. Descrição: “01 (UM) IMÓVEL RESIDENCIAL, QUE POSSUI UMA ÁREA CONSTRUÍDA DE 246,81m², IMPLANTADA NO TERRENO DE 427,00m², CONFORME DESCRITO NO REGISTRO DA MATRÍCULA Nº 29.893 DO CRI DE ITU/SP”, a seguir descrita: ‘TERRENO URBANO, sem benfeitorias, constituído pela Gleba “E, da Chácara nº 501, da Rua Sorocaba, nesta cidade, o qual assim se descreve: ‘Inicia-se o seu perímetro no ponto V9, situado na confrontação com a Gleba “D” e a rua Cruz das Almas e, daí segue por 10,00m em linha reta margeando esta mesma rua até encontrar o ponto V8, daí deflete a divisa à direita e segue em linha reta por 42,70m confrontando com a Gleba “F”, até encontrar o ponto V5. Daí deflete à direita e segue em linha reta por 10,00m, em confrontação com aGleba “H”, até encontrar o ponto V4, daí, finalmente deflete à divisa a direita e segue em linha reta, confrontando com a Gleba “D”, por 42,70m, até encontrar o ponto de partida V9, fechando-se assim o perímetro compreendido por 105,40m, englobando uma área de 427,00m².” Inscrição Cadastral nº 07.0047.00.0007.000242. Processo: 0015726-25.2006.8.26.0286 Acessar Processo Vara: 3ª Vara Cível Comarca: Itu Exequente: CAIXA DE PREVIDÊNCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BANCO DO BRASIL – PREVI Executado: WAGNER NAPOLEÃO SASSO e MARIA CRISTINA MARCHIORI SASSO Observações do Lote LAUDO DE AVALIAÇÃO: • Consta no Laudo de Avaliação que o imóvel avaliando situa-se na Vila Roma, Itu/SP, esta localizado numa região predominantemente mista, ou seja, de uso destinado a moradia e comércio em gerais. • Apresenta os melhoramentos públicos essenciais, tais como: rede de água, energia, esgoto, telefonia, internet, iluminação pública, pavimentação, arborização e transporte público. Foram apresentadas as características do imóvel, terreno e construção às fls. 1010/1044. • Benfeitoria do imóvel (Laudo de Avaliação): Sobre o terreno, encontra-se implantado imóvel situado próximo da esquina, nível da via pública que faz frente para a rua, edificado em estrutura de concreto armado em alvenaria e com laje. O imóvel possui (01) uma sala/estar, (01) cozinha//copa, (02) dois quartos, (01) uma suíte e (01) um banheiro e (01) uma edícula nos fundos, fl. 1010/1044. Localização do Imóvel Endereço: Rua Cruz das Almas, 242, Bairro Cruz das Alma, Itu/SP. Cidade: Itu / SP...