LOTE 001 Os Direitos sobre 50% de um apartamento no Cond. Res. Villa Rica em Cotia/SP, localizado em Cotia - SP, bairro Outeiro de Passárgada

LOTE 001 Os Direitos sobre 50% de um apartamento no Cond. Res. Villa Rica em Cotia/SP
Rua Albânia, 75 - Apto 06, Outeiro De Passárgada, Cotia - São Paulo
Metragem do imóvel
54m²
Parcelamento
Aceita
Quartos
2
Banheiros
1
Garagem
1 vagas

Favoritar

Número da matrícula

109.775

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Villa Rica, localizado no bairro Outeiro de Passárgada, em Cotia - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 54m² de área privativa. avaliado em R$ 108.330,81, com lance inicial de R$ 108.330,81 no primeiro leilão em 06/07/2026 ou R$ 54.165,4 no segundo leilão, previsto para 27/07/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª Vara Cível da Comarca de Cotia/SP Cidade: Cotia/SP Endereço: Rua Albânia,, 75- Apto 06 Matrícula: Matrícula nº 109.775 do Oficial de Registro de Imóveis de Cotia/SP. Descrição: “OS DIREITOS SOBRE 50% (CINQUENTA POR CENTO) DE 01 (UM) APARTAMENTO, nº "06" localizado no pavimento térreo do Bloco "02" do Condomínio "Residencial Villa Rica", situado na Rua Albânia, nº 75, Cotia/SP, com área real privativa de 54,510000m2, uma área real de uso comum de 40,0208m2, uma área real total de 94,5308m2, uma área de construção de 55,7022m2, uma área privativa coberta edificada de 48,59m2, uma área comum coberta edificada de 0,4225m2, uma área total construída de 49,0125m2, uma área descoberta privativa de 7,70m2, uma área descoberta comum de 32,4299m2 e fração ideal, demais coisas comuns e coeficiente de proporcionalidade total de 0,49403. Composta de: sala de estar, 2(dois) Dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço e quintal. Com direito a uma vaga de garagem, matriculado no Cartório de Registro de Imóveis de Cotia, sob nº 109.775.” Cadastro Municipal nº 23154.23.76.0380.00.0000. Matrícula nº 109.775 do Oficial de Registro de Imóveis de Cotia/SP. Processo: 1005367-22.2020.8.26.0152 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Cotia Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLA RICA Executado: IARA GONÇALVES LIMA Observações do Lote LAUDO DE AVALIAÇÃO: A avaliação foi realizada por corretor imobiliário (fls. 450), sendo constado na data de 19/12/2024, o direito a uma vaga de garagem, sendo que o condomínio é localizado em rua pavimentada e com fornecimento de energia elétrica, rede de água e esgoto. Coleta de lixo e infraestrutura básica. Além de comércios próximos e fácil acesso às principais vias da cidade via transporte público ou veículo próprio. Próximo a Rodovia Raposo Tavares. Localização do Imóvel Endereço: Rua Albânia,, 75- Apto 06 - Outeiro de Passárgada Cidade: Cotia / SP...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

51 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 108.330,81

Desconto50 %

06/07/2026 11:00 • R$ 108.330,8127/07/2026 11:00 • R$ 54.165,40

Lance InicialR$ 108.330,81Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 93.705,77
Observação¹: Fls. 347/348: Con...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...