Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Terras Alpha Maricá, localizado no bairro Inoã, em Maricá - Rio de Janeiro. 3 quartos, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 300m² de área privativa. avaliado em R$ 1.680.000, com lance inicial de R$ 1.680.000 no primeiro leilão em 21/05/2026 ou R$ 1.551.785,6 no segundo leilão, previsto para 25/05/2026.Casa 360m², Bairro Inoã, Maricá/RJ Casa 360m², Bairro Inoã, Maricá/RJLocalização: Alameda Cauré, nº 300, lote 03, quadra J, Condomínio Terras Alpha Maricá, Bairro Inoã, em Maricá/RJ - CEP 24942-375Área de terreno: 360m² Área construída: 300m²Composto por: 02 pavimentos, tendo o 1º pavimento: 01 garagem, 01 varanda, 01 sala estar/jantar, 01 banheiro, 01 cozinha, 01 área, 01 circulação, 02 suítes (sendo 01 com closet), 01 piscina, 01 espaço gourmet, 01 lavanderia, 01 depósito, 01 banheiro, 01 canil e parte da escada de acesso ao 2º pavimento, sendo no 2º pavimento: 01 mezanino, 01 circulação, 01 escritório, 01 banheiro, 01 suíte com closet e sacada e 01 estúdio com sacadaMatrícula nº: 111.250RGI: 2º Oficial de Registro de Imóveis de Maricá/RJInscrição Prefeitura: 130.340DOSSIÊ: 02.26668Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 21/maio/2026, a partir das 09h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 1.680.000,002ª Praça:Abertura: 21/maio/2026, a partir das 09h41Fechamento: 25/maio/2026, a partir das 13h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 1.551.785,62 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. 02.26668 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.26668...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

771 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.680.000,00

Desconto8 %

21/05/2026 06:40 • R$ 1.680.000,0025/05/2026 10:40 • R$ 1.551.785,60

Lance InicialR$ 1.551.785,60Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 64.061,22
saldo devedor corrigido R$64.0...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...