Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vila Nova, em Itu - São Paulo. 112m² de área privativa. avaliado em R$ 205.234,33, com lance inicial de R$ 143.664,03 no primeiro leilão em 25/05/2026 ou R$ 143.664,03 no segundo leilão, previsto para 15/06/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP Cidade: Itu/SP Endereço: Rua Vinte e Quatro de Fevereiro, Vila Nova, Itu - SP - CEP 13309020 Cidade de Itu/SP, CEP 13.313-112. Matrícula: Matrícula nº 52.695 do Oficial de Registro de Imóveis de Itu/SP. Descrição: “OS DIREITOS DO EXECUTADO SOBRE 01 (UMA) CASA DE ALVENARIA INACABADA, COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 112,00m² EM UM TERRENO DE 250,00m², sendo o terreno melhor descrito na Matrícula nº 52.695 do CRI de Itu/SP, conforme a seguir: ‘01 (Um) terreno urbano sem benfeitorias, situado com frente para a rua Vinte e Quatro, constituído pelo lote 03 da quadra n° 27 do loteamento denominado, Parque Residencial Potiguara" no bairro do Itaim, nesta cidade, medi do 10,00m de frente igual medida nos fundos, por 25,00 m² da frente aos fundos, em ambos lotados, confrontando pelo lado esquerdo, de quem da rua olhar para o imóvel, com o lote n° 02, pelo lado direito com o lote n° 04 e nos fundos com o lote n° 33, encerrando a área de 250,00 m²’”. Cadastro Municipal nº: não localizado. Processo: 0004580-54.2024.8.26.0286 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Itu Exequente: ESPÓLIO DE ARLETTE THEREZINHA GAZZOLA BIANCHI, representado pela sua inventariante ANA MARIA BIANCHI Executado: ANDRE LUIZ DE ALMEIDA PRADO e e LUIZ DE ALMEIDA PRADO Observações do Lote LAUDO DE AVALIAÇÃO: A avaliação foi realizada por Oficial de Justiça (fls. 131), sendo constado na data de 01/09/2026, que trata-se de “Terreno com 10m de frente e fundos por 25m nas laterais, totalizando 250m², com casa de alvenaria, não acabada, sem piso, sem reboque nas paredes, sem lajes, telhas de amianto, com área construída de 112,00m², aproximados, janelas e portas de padrão simples.” Localização do Imóvel Endereço: Rua Vinte e Quatro de Fevereiro, Vila Nova, Itu - SP - CEP 13309020 Cidade de Itu/SP, CEP 13.313-112. - Jardim Padre Bento Cidade: Itu / SP...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

51 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 205.234,33

Desconto30 %

25/05/2026 12:00 • R$ 143.664,0315/06/2026 12:00 • R$ 143.664,03

Lance InicialR$ 143.664,03Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 3.907,62
Observação¹: Consta às folhas...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...