Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Aldeias do Lago, localizado no bairro Pinheiros, em Esmeraldas - Minas Gerais. 355m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.686.000 no primeiro leilão em 08/06/2026 .Ocupado 355,81m² Vide Edital Não Casa 27.031 MG Esmeraldas Pinheiros Rua 11 109 (Lote 01 da Quadra 12-A) Vide Edital Esmeraldas/MG. Bairro Pinheiros. Rua 11, 109 (Lote 01 da Quadra 12-A). Casa. Condomínio Aldeias do Lago. Áreas: privativa 355,81m² e fração ideal 100,00m² (in loco). Matrícula 27.031 (CNM 045534.2.0027031-57) do RI Local. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). Constituição de condomínio pendente de averbação no RI e eventual divergência de denominação de condomínio que vier a ser apurada correrá por conta do comprador. O(A) vendedor(a) tomou conhecimento da(s) seguinte(s) ação(ões) judicial(is): Ação anulatória de procedimento de execução extrajudicial c/c revisão de cláusulas contratuais e pedido de tutela de urgência, processos nº 1000850-82.2025.8.13.0241, em trâmite na juízo do núcleo de justiça 4.0-cível/mg. o vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “condições de venda dos imóveis” constantes do edital. Apuração, confirmação e pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o imóvel por conta do arrematante. Possíveis débitos de condomínio por conta do arrematante. IPTU apurado em aproximadamente R$ 8.000,00. Ocupado. (AF)...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

08/06/2026 06:30 • R$ 1.686.000,00

Lance InicialR$ 1.686.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 8.000,00
IPTU apurado em aproximadament...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...