Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Santo Amaro, em São Paulo - São Paulo. 400m² de área privativa. avaliado em R$ 4.220.000, com lance inicial de R$ 4.220.000 no primeiro leilão em 04/08/2026 . Aceita parcelamento.IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 74.408 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 087.144.0060-1.DESCRIÇÃO: TERRENO situado na Rua Américo Brasiliense, lote 12 da quadra 9, da Chácara Santo Antônio, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área de 400 m2, medindo 10 m de frente e 40 m da frente aos fundos, confrontando a direita de quem olha para o mesmo com terreno pertencente a quem de direito, a esquerda com o prédio nº 1.422, antes com os lotes 11 e 13, pelos fundos com os lotes 5 e 6, na quadra compreendida pelas ruas Américo Brasiliense, Bento Barbosa, Antônio Chagas Pires de Oliveira; sendo que a metragem de frente, começa a 26 m do cruzamento com e rua Bento Barbosa. Certificou o Oficial de Justiça (id. 5c0e36b): "Endereço atual: Rua Americo Brasiliense, 1400, Chacara Santo Antonio, São Paulo/SP. Ocupação atual: Loja SP Triunfo Comercio de Materiais para Construcao. Loja aberta e em funcionamento". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 97790fc): "(...) esclareço que eventuais débitos fiscais e condominiais recairão sobre o produto da alienação do bem". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 4.220.000,00 (quatro milhões e duzentos e vinte mil reais).Local dos bens: Rua Américo Brasiliense, 1400, Chácara Santo/SPTotal da avaliação: R$ 4.220.000,00 (quatro milhões e duzentos eLance mínimo do leilão: 65%Leiloeiro Oficial: Marcelo Fuad Cavalli Yarid Comissão do Leiloeiro: 5%....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de AvaliaçãoR$ 4.220.000,00

Desconto0 %

04/08/2026 10:00 • R$ 4.220.000,00

Lance InicialR$ 4.220.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 191.620,11
DÍVIDA ATIVA...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...