Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Várzea do Morumbi, em São Paulo - São Paulo. 139m² de área privativa. avaliado em R$ 834.000, com lance inicial de R$ 834.000 no primeiro leilão em 04/08/2026 . Aceita parcelamento.IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 72.548 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 087.437.0050.DESCRIÇÃO: Casa e terreno à rua Souza Noschese nº 72 antiga rua Nove na Várzea do Morumbi, 29º Subdistrito Santo Amaro, medindo 4,50ms. de frente, igual largura nos fundos e de ambos os lados mede, da frente aos fundos 31ms., encerrando a área de 139,50ms², confrontando do lado direito com o imóvel nº 68, do lado esquerdo com o imóvel nº 76 ambos da mesma rua e pelos fundos com quem de direito. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 24 de fevereiro de 2025: “Endereço Atualizado: o mesmo da matrícula, Rua Souza Noschese, 72, Cep: 04726-200. Benfeitorias não constantes na matrícula: não averiguado. Ocupação Atual: desconhecida, serve como depósito”; 2) Há hipoteca; 3) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 0f212cc): “(...)O direito de eventuais coproprietários resolver-se-á atravé de reserva de valores em caso de adjudicação ou arrematação, proporcionalmente às suas cotas-partes, observando, ainda, a preferência, caso participem da venda judicial....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

79 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 834.000,00

Desconto0 %

04/08/2026 10:00 • R$ 834.000,00

Lance InicialR$ 834.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 163.607,62
Saldo da dívida: R$163.607,63...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...