Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Baronesa, em Osasco - São Paulo. 211m² de área privativa. avaliado em R$ 400.000, com lance inicial de R$ 160.000 no primeiro leilão em 04/08/2026 . Aceita parcelamento.50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 34.325 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP, DE PROPRIEDADE DE LINDOMAR DE JESUS NOGUEIRA, CPF: 175.837.628-71. CONTRIBUINTE: 24463.61.50.0061.99.999.01 (em área maior). DESCRIÇÃO: 50% de Um Terreno constituído por parte do lote 04, designado lote 04 A, da quadra 2, no loteamento denominado Jardim Baronesa, em Osasco – São Paulo, medindo 12,00m de frente para a Rua Dorival Seabra (antiga rua Três), 12,00 pelo lado direito de quem desta rua olha para o imóvel onde confronta com o lote 05, 11,75m pelo lado esquerdo, onde confronta com o lote 03 e 12,00m nos fundos, onde confronta com o remanescente do lote 04, designado lote 4B, todos da mesma quadra e encerrando a área total de 142,50 m2, conforme certidão de desdobro nº 055/2008, expedida aos 13/03/2008, pelo PMO/SP. Nos termos da averbação 1, de 25/07/2008, sob o imóvel foi construída uma área residencial, que recebeu o nº 734, com área edificada de 211,40 m2. OBSERVAÇÕES: 1) Há alienação fiduciária não baixada; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. edd3dd1): “Penhorados 50% dos direitos decorrentes da alienação fiduciária do imóvel de matrícula nº 34.325, do 2º CRI de Osasco/SP, sobreveio resposta da CEF, informado a quitação do financiamento imobiliário do imóvel penhorado (Id d214df3). Dessa forma, registro que a penhora recai agora sobre 50% do imóvel, não mais sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária... Julgo subsistente a penhora e homologo a avaliação feita Id 6bf0388... Registre-se que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogam no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, § 1º do CPC)...”....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

79 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 400.000,00

Desconto60 %

04/08/2026 18:00 • R$ 160.000,00

Lance InicialR$ 160.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...