Descrição do imóvel

Casa no condomínio Casa Residencial, localizado no bairro Centro, em Campo Bom - Rio Grande do Sul. 194m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.325.803,6 no primeiro leilão em 27/05/2026 ou R$ 662.901,8 no segundo leilão, previsto para 03/06/2026.Ocupado 360,15m² 194,48m² Não Não Casa 3.351 RS Campo Bom Bairro Centro Rua Fagundes Varela 575 Lote 03 Vide Edital o imóvel a seguir descrito, com a propriedade consolidada em nome do credor Fiduciário, constituído pela Casa Residencial da Rua Fagundes Varela, 575 (Lote 03), Bairro Centro (in loco), na Cidade de Campo Bom/RS. Áreas: construída de 194,48m² e terreno de 360,15m². Imóvel objeto da matrícula nº 3.351, Cartório de Registro de Imóveis de Campo Bom/RS. Denominação de bairro pendente de averbação no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual divergência da denominação do bairro que vier a ser apurada no local com a lançada em cadastro imobiliário e averbada no RI, ocorrerão por conta do(a) comprador(a). O(a) Vendedor(a) providenciará, sem prazo determinado, a baixa da averbação premonitória da Ação de constante nas AV.15 e AV.16 da citada matrícula. O(a) vendedor(a) tomou conhecimento da(s) seguinte(s) ação(ões) judicial(is): ação anulatória de consolidação da propriedade c/c tutela de urgência para cancelamento de leilão extrajudicial, processo nº 5003728-27.2026.8.21.0087, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Campo Bom. O vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “condições de venda dos imóveis” constantes do edital. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

27/05/2026 06:30 • R$ 1.325.803,6003/06/2026 06:30 • R$ 662.901,80

Lance InicialR$ 662.901,80Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...