Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Alvorada, em Araçatuba - São Paulo. 1413m² de área privativa. avaliado em R$ 134.224,8, com lance inicial de R$ 150.804,77 no primeiro leilão em 22/06/2026 ou R$ 90.482,86 no segundo leilão, previsto para 16/07/2026. Aceita parcelamento.MATRÍCULA Nº 16.124 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ARAÇATUBA/SP - IMÓVEL: Duas chácaras sob nºs 66 e 67, da quadra nº 04, situadas do lar par, na rua Luiz Delfino, distante pelo lado esquerdo 60,00 metros da Avenida Eça de Queiroz, no lot. denominado Chácaras Jardim Alvorada, nesta cidade, distrito, município e comarca de Araçatuba, as quais formam um só todo, medindo 19,10 metros de frente, confrontando com a rua Luiz Delfino; 73,10 metros do lado esquerdo, confrontando com a chácara nº 65; 75,00 metros do lado direito, confrontando com a chácara nº 68; e 19,00 metros no fundo, confrontando com um córrego. Consta na Av. 07 desta matrícula que nos autos do Processo nº 15010183220208260664, em trâmite no Serviço de Anexo Fiscal – SAF de Votuporanga/SP, foi decretada a indisponibilidade dos bens de LUIZ ALBERTO SAMPAIO. Consta na Av.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeados depositários os executados. Consta na Avaliação de fls. 728 que o imóvel está localizado à Rua Luís Delfino, 194. Contribuinte nº 2-21-00-07-0003-0079-01-00. Consta às fls. 1673 dos autos, débitos tributários sobre o imóvel no valor de R$ 7.592,15 (26/03/2025) Débito desta ação no valor de R$ 578.581,68 (fevereiro/2023). ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

414 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 134.224,80

Desconto33 %

22/06/2026 11:00 • R$ 150.804,7716/07/2026 11:00 • R$ 90.482,86

Lance InicialR$ 150.804,77Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 7.592,15
débitos tributários sobre o im...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...