Lote 001 - Aptº 705, c/ 356,84m², 04qtos c/depen - Stº Amaro

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Nobre, localizado no bairro Santo Amaro, em Recife - Pernambuco. 4 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 357m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.060.000 no primeiro leilão em 21/01/2026 . Aceita parcelamento.PROCESSO: 0012948-63.2020.8.17.8201 DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 705 (setecentos e cinco), do 7º pavimento, do Bloco “A”, do Edifício Nobre, situado a Avenida Visconde de Suassuna, nº 338, Boa Vista, Recife/PE. Com uma área construída de 356,84m², computada as partes comuns, em proporção, tendo dito apartamento: hall, sala de estar, gabinete de estudos, quatro quartos, dois banheiros sociais, sala de copa, cozinha, quarto de empregada, lavanderia, área de serviço e garagem sob o nº 03 que também fica no bloco “A”, com 18,90m² do uso exclusivo do referido apartamento, com fração ideal de 357,40/9648 avos de terreno próprio. SEGUNDO OFICIAL DE JUSTIÇA: Apartamento 705 (setecentos e cinco) do Edf Nobre, situado na Av. Visconde de Suassuna, nº 338, Santo Amaro, Recife/PE – CEP: 50.050-540. Composto de banheiro (suíte) revestido em cerâmica branca nas paredes e piso, mais uma sala com um quarto transformados em 01 quarto, piso em cerâmica branca, quarto e corredor ambos com piso em cerâmica branca (APTO 703); No apto 704 (consoante informação do sr Sergio) 01 (uma) sala transformada em quarto,1º quarto e 2º quarto, o primeiro quarto com cerâmica faltando, todos com piso em cerâmica branca) seguindo pelo corredor, uma cerâmica branca, piso); adentrei no banheiro, wall (parte elétrica e hidráulica funcionando) sala e dois quartos transformados num único ambientes (sala) com piso em mármore, cozinha com piso em cerâmica branca, torneira da pia quebrada, piso e paredes revestidos em cerâmica branca, consistindo o apto 705: uma cozinha (ausentes 3 pedras de cerâmica na parede esquerda), piso em cerâmica branca, mini lavabo a esquerda (revestido em azulejo amarelo (piso e parede) com piso verde, ingressando na sala (digo, sala mais o primeiro quarto( transformados em copa) com piso granito em PV, área de serviço revestida em azulejo branco, piso granito em PO vermelho, 2º quarto com piso em granito em pó, (com algumas cors) e banheiro de serviço, revestido em azulejo branco (parte hidráulica desligada para serviço do condomínio). Correspondendo ao apartamento 706. No teto do banheiro social não, serviço ou pintura para realizar (pequeno vazamento não corrigido, segundo sr Sergio) e área, lavanderia deteriorada. O acesso para os apartamentos 703 e 704 é mediante um corredor com piso em cerâmica branca. O imóvel segundo certidão, contém 356,84m² de área construída. O edifício é revestido em alvenaria, conta com dois elevadores (social e de serviço), dois poços artesianos, portaria, salão de festa, 8 (oito) salas comerciais no térreo (mesmo lado corredor da portaria). VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.060.000,00 (um milhão e sessenta mil reais). MATRÍCULA: Consta no livro nº 3-AG, registro nº 29694, fls. 143, registrado em 02/07/1973, o seguinte: compra e venda – Escritura Pública lavrada em 05/10/1971, no livro 727, fls 71/77, pelo Tabelião Público do 6º Ofício de Notas, do referido imóvel....