Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Loteamento Nossa Senhora da Luz, em Bezerros - Pernambuco. 188m² de área privativa. avaliado em R$ 60.000, com lance inicial de R$ 60.000 no primeiro leilão em 04/02/2026 . Aceita parcelamento.PROCESSO: 0001614-45.2011.8.17.0280 DESCRIÇÃO DO BEM: Lote nº 04 (quatro) da quadra XII, do Loteamento Nossa Senhora da Luz, localizado na cidade de Bezerros/PE. O lote possui: 12,50m de frente e nos fundos, por 12,00m do lado direito e 18,00 do lado esquerdo, perfazendo uma área total de 187,50m². Limitações: Frente, com PE-103; Fundos, com a Rua Projetada; Lado direito, com a Rua Projetada; Lado esquerdo, com o lote nº 03 da mesma quadra. SEGUNDO LAUDO DE AVALIAÇÃO APRESENTADA PELO BANCO DO NORDESTE: Coordenadas Geodésicas coletadas no imóvel: Latitude -8.282982, Longitude -35.563806. Roteiro/Endereço do imóvel: Itinerário: Partindo da Cidade de Gravatá passa pelo CAIC/CEMAIC e segue por estrada de terra compactada por 11Km até o imóvel; 10.1. CARACTERÍSTICAS GERAIS: - Área legal: 6ha; - Situação/viabilidade de circulação: estrada terra, com regular conservação, péssimo acesso no período de chuvas; - Energia elétrica: Existente; - Utilização econômica no dia da visita: Sem utilidade identificada no dia da visita; - Coberturas: No dia da visita, não existiam coberturas economicamente relevantes, não sendo atribuídos valores neste trabalho. 10.2 CARACTERIZAÇÃO DAS TERRAS As terras do avaliando foram assim caracterizadas: - Solos: de acordo com a capacidade de uso (Escala de Norton), as terras estão enquadradas na classe III e IV, com fortes limitações climáticas; - Topografia: Forte Ondulada 11 - IMÓVEL Tipo: Imóvel Rural: Área Legal: 6,00ha - Relevo: Suave Ondulada a Ondulada; - Latitude -8.282982, Longitude -35.563806. 11.2 TOPOGRAFIA: Forte Ondulada; 11.3 FERTILIDADE: media; 11.4 VOCAÇÃO: Agricultura e Pecuária; 11.5 AGUADAS: Barreiro/açude; 11.6 IRRIGAÇÃO: Não existia potencial; 11.7 ELETRIFICAÇÃO: Existente AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais). MATRÍCULA: Cartório de notas e protesto de títulos, Bezerros/PE, sob o nº 9.683...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

8 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 60.000,00

Desconto0 %

04/02/2026 10:00 • R$ 60.000,00

Lance InicialR$ 60.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...