Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Residencial Santa Cruz 2, localizado no bairro Itoupava Norte, em Blumenau - Santa Catarina. 119m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 527.746,56 no primeiro leilão em 18/06/2026 ou R$ 414.197,22 no segundo leilão, previsto para 25/06/2026.Casa Itaú Unibanco S/A EXTRAJUDICIAL A Unidade 01, com dois (2) pavimentos e finalidade residencial, do Condomínio Residencial Santa Cruz 2, situado na cidade de Blumenau/SC, no bairro Itoupava Norte, na rua Santa Cruz nº 61, contendo a área privativa principal e total de 119,67 m², área de uso comum de 3,08 m², área real total de 122,75 m², área de terreno de uso exclusivo ocupada pela edificação de 59,75 m², área de terreno de uso exclusivo não ocupada de 25,31 m², área de terreno de uso comum de 2,30 m², área de terreno total de 87,3600 m², coeficiente de proporcionalidade de 0,2353, edificada no terreno contendo a área de quatrocentos e trinta e quatro metros quadrados e nove decímetros quadrados (434,09 m²), fazendo frente em dezenove metros e setenta e três centímetros (19,73 m) com o lado ímpar da Rua Santa Cruz; fundos em dezenove metros e noventa e um centímetros (19,91 m), sendo a partir do lado esquerdo em onze metros e sessenta e um centímetros (11,61 m) com terras de Amarci Rafael Gastaldi e Maria Elena Pereira Gastaldi e em oito metros e trinta centímetros (8,30 m) com terras de Marilza Darugna; estremando pelo lado direito em vinte e um metros e oitenta e três centímetros (21,83 m) com terras de Vitória Foster Venske, Marlene Venske e Mariane Venske; e, pelo lado esquerdo em vinte e um metros e noventa e oito centímetros (21,98 m) com terras de Ricardo Gonçalves Gomes e Patrícia Isabel Bueno Mendes. Imóvel objeto da matrícula nº 51.413 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC. Inscrição Municipal: 2.5.24.0020.0049.001....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

18/06/2026 08:00 • R$ 527.746,5625/06/2026 08:00 • R$ 414.197,22

Lance InicialR$ 527.746,56Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...