Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Scharlau, em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 154m² de área privativa. avaliado em R$ 430.000, com lance inicial de R$ 107.500 no primeiro leilão em 13/08/2026 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Juízo Auxiliar de Execução (JAE) - TRT4 Cidade: São Leopoldo/RS Endereço: Rua Guaporé, 206 Matrícula: 10.033 do Registro de Imóveis de São Leopoldo/RS Descrição: A fração ideal correspondente a 50% do seguinte imóvel e benfeitoria: Um terreno situado nesta cidade, no Bairro Scharlau, na Vila Glória, constituído do lote quarenta (40) da quadra "G" da planta respectiva, quadra novecentos e trinta e dois (932) da planta geral da cidade, medindo quatorze metros (14m) de frente, a suleste, no alinhamento da Rua Guaporé, antes Rua Três e igual largura na face oposta, a noroeste, a entestar com o lote trinta e nove (39), que é ou foi dos vendedores, por vinte e dois metros (22m) de extensão da frente aos fundos, por ambos os lados, dividindo-se, por um lado, a sudoeste, com o lote número trinta e oito (38), que também é ou foi dos vendedores e, pelo outro lado a nordeste, com o alinhamento da Rua Reinaldo Kolling, antes rua Seis, com a qual faz esquina; dentro do quarteirão formado pelas ruas Guaporé, Reinaldo Kolling, antes ruas Três e Seis, respectivamente, e pela rua Europa e pela Avenida Coronel Atalíbio Taurino de Rezende, com frente a rua Guaporé, lado par da numeração dos prédios (Av.3 – 10.033). Matrícula nº 10.033 do Registro de Imóveis de São Leopoldo/RS. OBSERVAÇÃO: Sobre o imóvel está edificada um prédio residencial com acesso pela Rua Guaporé, nº 206, Bairro Scharleu, na cidade de São Leopoldo, conforme certificado pelo oficial de justiça competente nos IDs 31d0127 (fl. 252) e aac2f35. Processo: 0035200-83.1998.5.04.0331 Vara: 1ª Vara do Trabalho de São Leopoldo Exequente: GILBERTO MARQUES Executado: SUCESSÃO DE AREOVALDO SOUZA ZANINI (CPF Nº 385.807.729-15) Observações do Lote Imóvel (totalidade) mede 308,00m² (14,00m x 22,00m), estando localizando na esquina da Rua Guaporé com a Rua Reinaldo Kolling. Sob o imóvel exite edificada uma residência em alvenaria, de dois pavimentos, em regular estado de conservação e uma extensão tipo comercial. Localização do Imóvel Endereço: Rua Guaporé, 206 - Scharlau Cidade: São Leopoldo / RS...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

42 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 430.000,00

Desconto75 %

13/08/2026 12:00 • R$ 107.500,00

Lance InicialR$ 107.500,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...